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Córrego Grande

Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em Florianópolis, com renda média de R$ 9.005/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 8.540, cerca de 12.801 moradores e mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Córrego Grande

Cerca de 12.801 pessoas moram no bairro, em torno de 5.281 domicílios.

Quantas pessoas

12.801
moradores
5.281
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4532
5–9597
10–14548
15–19639
20–241.087
25–291.127
30–392.286
40–491.918
50–591.475
60–691.332
70+1.259
13%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 154,5 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (6.804)Homens (5.997)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas36%
3 pessoas23%
4 pessoas14%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Córrego Grande (aqui)R$ 9.005
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está cerca de 41% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

43%
57%
Casas (2.281)Apartamentos (2.997)Outras (3)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.540.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.539 /m²
~109 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 990.000
R$ 640 milR$ 1,88 mi
642 anúncios
CASA
R$ 6.232 /m²
~393 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.200.000
R$ 1,5 miR$ 3,8 mi
437 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.918 /m²
~69 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 701.000
R$ 315 milR$ 2,7 mi
41 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.120 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~75 m² ficam na faixa de R$ 2.600 a R$ 5.857 (em torno de R$ 3.800/mês).
Para alugar, casas de ~374 m² ficam na faixa de R$ 4.325 a R$ 20.450 (em torno de R$ 12.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~68 m² ficam na faixa de R$ 1.650 a R$ 12.750 (em torno de R$ 3.325/mês).
Dados Morada Virtual · 100 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

19%
21%
36%
24%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Córrego Grande (aqui)R$ 8.539
Parque São JorgeR$ 7.202
Santa MônicaR$ 8.333
PantanalR$ 7.752
ItacorubiR$ 9.240
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque São Jorge e Pantanal costumam sair mais em conta; Itacorubi tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCórrego Grande · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 62 m²
apartamento
R$ 640 mil
1 quarto · 120 m²
apartamento
R$ 825 mil
2 quartos · 147 m²
apartamento
R$ 999 mil
2 quartos · 111 m²
apartamento
R$ 1,29 mi
3 quartos · 264 m²
apartamento
R$ 1,88 mi
Para alugar
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 62 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 4 mil
4 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Córrego Grande e arredores, a gente mapeia 100 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal no bairro e arredores — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados19
Salão de beleza 13Barbearia 4Lavanderia 1Ateliê de costura 1
Compras19
Loja diversa 6Informática 3Loja de roupas 2Loja de móveis 2Loja de variedades 1Brechó 1Calçados 1Eletrônica 1Artigos de festa 1Floricultura 1
Comer fora18
Restaurante 7Pizzaria 5Cafeteria 5Lanchonete 1
Serviços profissionais13
Escritório 6Engenharia 3Contabilidade 2Advocacia 1Imobiliária 1
Mercado e padaria7
Mercado 2Supermercado 1Conveniência 1Distribuidora 1Empório 1Mercearia 1
Automotivo7
Oficina mecânica 3Posto de combustível 2Pneus 1Lava-jato 1
Saúde e bem-estar6
Academia 4Farmácia de manipulação 2
Pet4
Veterinária 3Pet shop 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Educação2
Colégio 1Creche 1
Hospedagem1
Hostel 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Córrego Grande100
Santa Mônica103
Pantanal116
Itacorubi133
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 8 escolas — 2 públicas e 6 particulares.

8
escolas no total
2
públicas
6
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais no bairro é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
532
capacidade
1.242
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
1.145
capacidade
1.092
Ensino médio (15 a 17 anos)apertada
jovens
639
capacidade
367
A capacidade do ensino médio parece apertada no bairro pra quantidade de jovens dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.701 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular50
10Clínicas
40Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (50 unidades).

13 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,7%
Coleta de lixo
99,9%
85,4%
13,3%
Rede de esgoto · 85,4%Fossa séptica · 13,3%Esgoto sem tratamento · 1,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
78,4%
Fossa séptica ligada à rede
7%
Fossa séptica não ligada à rede
13,3%
Fossa rudimentar (buraco)
0,6%
Rio, lago ou mar
0,1%
Outra forma
0,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,8%
Caçamba do serviço de limpeza
5,1%
Outro destino
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,8%
Iluminação
99,6%
Drenagem
98%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
92,5%
Rampa de acessibilidade
30,4%
Arborização
52,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
30,6%
Calçada com obstáculo
61,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
44,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
8,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
37,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
34,4%
Ciclovia
26,9%
98,7%
Comporta ônibus e caminhões · 98,7%Rua de carro · 1,2%Viela — só pedestres e bikes · 0,1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,8%
algumas subidas
Altitude média
14 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.