SCFlorianópolisCentro › Rua Clemente Rovere

Rua Clemente Rovere

Centro, Florianópolis — SC · CEP 88020-340
Rua residencial
⚡ Índice 62/100

Rua no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.938/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.688.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.818 pessoas moram na região, em torno de 1.151 domicílios.

Quantas pessoas

2.818
moradores
1.151
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–427
5–934
10–1435
15–1931
20–2473
25–2997
30–39118
40–49107
50–59104
60–6997
70+117
11%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 222,9 — há cerca de 2,2 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (457)Homens (383)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas36%
3 pessoas17%
4 pessoas10%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.938
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

41%
59%
Casas (146)Apartamentos (214)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.098.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.469 /m²
~107 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.150.000
R$ 510 milR$ 2,4 mi
4.114 anúncios
CASA
R$ 6.000 /m²
~300 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.800.000
R$ 859 milR$ 3,8 mi
514 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.667 /m²
~65 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 197 milR$ 2,7 mi
1.207 anúncios
Dados Morada Virtual · 5.835 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~80 m² ficam na faixa de R$ 2.700 a R$ 8.200 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, casas de ~310 m² ficam na faixa de R$ 7.000 a R$ 19.900 (em torno de R$ 14.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 15.000 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 868 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

26%
25%
35%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 10.098
José MendesR$ 2.632
AgronômicaR$ 10.000
Saco dos LimõesR$ 7.917
FlorianópolisR$ 7.893
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, José Mendes e Saco dos Limões costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 511 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 759 mil
3 quartos · 164 m²
apartamento
R$ 1,15 mi
3 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 1,59 mi
3 quartos · 158 m²
apartamento
R$ 2,42 mi
Para alugar
3 quartos · 119 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 44 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 102 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Clemente Rovere e no entorno imediato, a gente mapeia 239 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados47
Salão de beleza 22Ateliê de costura 10Barbearia 9Sapataria 4Lavanderia 2
Comer fora35
Restaurante 14Lanchonete 12Cafeteria 4Pizzaria 2Açaíteria 1Doceria 1Salgaderia 1
Compras35
Loja diversa 17Loja de roupas 6Ótica 3Eletrônica 2Acessórios 1Brechó 1Calçados 1Celulares 1Artigos de festa 1Floricultura 1Loja de móveis 1
Automotivo33
Estacionamento 15Lava-jato 10Oficina mecânica 5Borracharia 1Pneus 1Posto de combustível 1
Serviços profissionais32
Advocacia 13Escritório 8Contabilidade 7Imobiliária 4
Mercado e padaria19
Mercearia 6Padaria 4Distribuidora alimentos 4Mercado 2Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1
Bares e vida noturna11
Bar 10Tabacaria 1
Serviços do dia a dia10
Chaveiro 2Correios 2Cópias e impressões 1Banco 1Despachante 1Gráfica 1Lotérica 1Papelaria 1
Saúde e bem-estar6
Farmácia de manipulação 4Academia 2
Hospedagem4
Hostel 2Hotel 1Pensão 1
Pet3
Pet shop 3
Educação3
Colégio 2Creche 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 15 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mpública (estadual)
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5
a 500 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos

+ 9 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio6,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 6,9 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)16
3Centros de saúde
3Hospitais
6Clínicas
2Consultórios
1Laboratório de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular1437
5Hospitais
2Prontos-atendimentos
8Hospitais-dia
299Clínicas
1019Consultórios
104Laboratórios de exames
Há também 20 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS), 3 hospitais públicos e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 12 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1440 unidades).

80 farmácias no bairro (sendo 20 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,2%
Fossa séptica ligada à rede
0,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
90,8%
Caçamba do serviço de limpeza
9,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
92,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
92,5%
Rampa de acessibilidade
25,9%
Arborização
8,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
8,9%
Calçada com obstáculo
83,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
91,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,5%
Ciclovia
0%
91,7%
Comporta ônibus e caminhões · 91,7%Rua de carro · 1,1%Viela — só pedestres e bikes · 7,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
25,9%
ladeira forte
Altitude média
38 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.