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Rua Maria Juliana Cordeiro

Córrego Grande, Florianópolis — SC · CEP 88037-490
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Córrego Grande, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.751/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.425.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 78 pessoas moram na região, em torno de 29 domicílios.

Quantas pessoas

78
moradores
29
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–40
5–93
10–147
15–194
20–247
25–298
30–395
40–4913
50–5914
60–6913
70+3
13%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 160,0 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (38)Homens (40)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas30%
3 pessoas33%
4 pessoas19%
5 ou mais0%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 9.751
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está cerca de 53% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (29)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.540.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.539 /m²
~109 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 990.000
R$ 640 milR$ 1,88 mi
642 anúncios
CASA
R$ 6.232 /m²
~393 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.200.000
R$ 1,5 miR$ 3,8 mi
437 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.918 /m²
~69 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 701.000
R$ 315 milR$ 2,7 mi
41 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.120 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~75 m² ficam na faixa de R$ 2.600 a R$ 5.857 (em torno de R$ 3.800/mês).
Para alugar, casas de ~374 m² ficam na faixa de R$ 4.325 a R$ 20.450 (em torno de R$ 12.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~68 m² ficam na faixa de R$ 1.650 a R$ 12.750 (em torno de R$ 3.325/mês).
Dados Morada Virtual · 100 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

19%
21%
36%
24%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Córrego Grande (esta região)R$ 8.539
Parque São JorgeR$ 7.202
Santa MônicaR$ 8.333
PantanalR$ 7.752
ItacorubiR$ 9.240
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque São Jorge e Pantanal costumam sair mais em conta; Itacorubi tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCórrego Grande · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 62 m²
apartamento
R$ 640 mil
1 quarto · 120 m²
apartamento
R$ 825 mil
2 quartos · 147 m²
apartamento
R$ 999 mil
2 quartos · 111 m²
apartamento
R$ 1,29 mi
3 quartos · 264 m²
apartamento
R$ 1,88 mi
Para alugar
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 62 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 4 mil
4 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Maria Juliana Cordeiro e no entorno imediato, a gente mapeia 3 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra mercado e padaria e compras.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria1
Mercearia 1
Compras1
Eletrônica 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,6 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 2,0 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6anos finais 5,5
a 2,1 kmparticular
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular50
10Clínicas
40Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (50 unidades).

13 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
86,2%
Coleta de lixo
89,7%
86,2%
13,8%
Rede de esgoto · 0%Fossa séptica · 86,2%Esgoto sem tratamento · 13,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Fossa séptica não ligada à rede
86,2%
Fossa rudimentar (buraco)
13,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
72,4%
Caçamba do serviço de limpeza
17,2%
Outro destino
10,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
20,3%
ladeira forte
Altitude média
110 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.