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Pedregal

Florianópolis — SC
Bairro residencial

Bairro em Florianópolis. Cerca de 1.184 moradores, 24 estabelecimentos comerciais.

Mapa de Pedregal
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Pedregal

Cerca de 1.184 pessoas moram no bairro, em torno de 416 domicílios.

Quantas pessoas

1.184
moradores
416
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 13.208 /m²
▲+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Pedregal

Em Pedregal e arredores, a gente mapeia 91 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras23
Loja de roupas 7Brechó 5Loja diversa 4Loja de móveis 2Ótica 1Acessórios 1Bicicletaria 1Eletrônica 1Informática 1
▶Beleza e cuidados22
Salão de beleza 12Barbearia 6Ateliê de costura 2Esmalteria 1Lavanderia 1
▶Mercado e padaria15
Mercado 4Distribuidora de bebidas 3Padaria 2Distribuidora alimentos 2Peixaria 1Supermercado 1Distribuidora 1Mercearia 1
▶Comer fora10
Lanchonete 4Restaurante 3Pizzaria 1Cafeteria 1Doceria 1
▶Bares e vida noturna6
Bar 6
▶Automotivo5
Oficina mecânica 3Borracharia 2
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Serviços do dia a dia2
Gráfica 1Lotérica 1
▶Serviços profissionais2
Sala comercial 1Advocacia 1
▶Pet1
Pet shop 1
▶Hospedagem1
Pousada 1
▶Educação1
Creche 1
▶Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Pedregal91
Tapera da Base146
Ribeirão da Ilha12
Alto Ribeirão57
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas no bairro Pedregal

O bairro tem 2 escolas — 2 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
2
escolas no total
2
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Ensino fundamental (6 a 14 anos)
crianças
0
capacidade
125
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
2%
terreno plano
Altitude média
3 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
🗺️Ruas em Pedregal

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rodovia Acoriana Rodovia Aparicio Ramos Cordeiro Rua Alexandre Virgilino Lopes Rua José Olímpio da Silva Servidao Aristides Valdemiro da Cunha Servidao Benta Fernandes da Silveira Servidao Evandino Gregorio da Costa Servidao Manoel Braz do Nascimento Servidao Manoel David da Costa Servidao Manoel Vitor Bento Servidao Marfiso Gabriel da Rosa Servidao Maria Genoveva Cabral Servidao Pedro Manoel da Silveira Servidao Plinio Cabral da Silva

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver Florianópolis → Monte Cristo Rio Tavares Estreito

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.