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Servidao Hugo Catarinense Lessa

Saco Grande, Florianópolis — SC · CEP 88032-273
Rua residencial

Rua no bairro Saco Grande. O preço do m² na região gira em torno de R$ 13.800.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 782 pessoas moram na região, em torno de 347 domicílios.

Quantas pessoas

782
moradores
347
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.508.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.413 /m²
~95 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 893.992
R$ 655 milR$ 1,48 mi
626 anúncios
CASA
R$ 3.942 /m²
~447 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.700.000
R$ 689 milR$ 4,05 mi
100 anúncios
COMERCIAL
R$ 10.727 /m²
~79 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 747.353
R$ 482 milR$ 1,89 mi
163 anúncios
Dados Morada Virtual · 889 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~75 m² ficam na faixa de R$ 3.682 a R$ 6.989 (em torno de R$ 4.950/mês).
Para alugar, casas de ~285 m² ficam na faixa de R$ 6.800 a R$ 14.400 (em torno de R$ 12.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~125 m² ficam na faixa de R$ 2.530 a R$ 22.750 (em torno de R$ 8.500/mês).
Dados Morada Virtual · 129 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

45%
29%
18%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Saco Grande (esta região)R$ 9.507
Monte VerdeR$ 7.231
João PauloR$ 10.731
CacupéR$ 12.649
Costa da LagoaR$ 1.214
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Monte Verde e Costa da Lagoa costumam sair mais em conta; João Paulo e Cacupé tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSaco Grande · cidade
R$ 13.208 /m²
▲+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 655 mil
1 quarto · 113 m²
apartamento
R$ 758 mil
2 quartos · 149 m²
apartamento
R$ 894 mil
2 quartos · 141 m²
apartamento
R$ 1,07 mi
3 quartos · 195 m²
apartamento
R$ 1,48 mi
Para alugar
3 quartos · 136 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 118 m²
apartamento
R$ 5 mil
1 quarto · 116 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Servidao Hugo Catarinense Lessa e no entorno imediato, a gente mapeia 23 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra beleza e cuidados e compras.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Beleza e cuidados5
Salão de beleza 2Sapataria 1Barbearia 1Ateliê de costura 1
▶Compras5
Loja diversa 3Loja de móveis 1Brechó 1
▶Mercado e padaria4
Empório 1Mercado 1Mercearia 1Padaria 1
▶Comer fora4
Lanchonete 1Pizzaria 1Restaurante 1Doceria 1
▶Bares e vida noturna2
Bar 2
▶Automotivo2
Oficina mecânica 2
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Escola
a 800 mparticular
Escola

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular40
1Hospital-dia
11Clínicas
21Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (41 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
27,6%
ladeira forte
Altitude média
32 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.