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Saco Grande

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Florianópolis, com renda média de R$ 1.989/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 9.508, cerca de 9.329 moradores e mais de 200 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Saco Grande

Cerca de 9.329 pessoas moram no bairro, em torno de 3.587 domicílios.

Quantas pessoas

9.329
moradores
3.587
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4200
5–9208
10–14204
15–19237
20–24269
25–29266
30–39474
40–49313
50–59200
60–69106
70+46
24%
crianças
(0–14)
31%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 24,8 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança do bairro.

Perfil mais jovem no bairro, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.305)Homens (1.222)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas26%
3 pessoas27%
4 pessoas18%
5 ou mais16%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Saco Grande (aqui)R$ 1.989
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está cerca de 69% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

91%
4%
5%
Casas (743)Apartamentos (35)Outras (40)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.508.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.413 /m²
~95 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 893.992
R$ 655 milR$ 1,48 mi
626 anúncios
CASA
R$ 3.942 /m²
~447 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.700.000
R$ 689 milR$ 4,05 mi
100 anúncios
COMERCIAL
R$ 10.727 /m²
~79 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 747.353
R$ 482 milR$ 1,89 mi
163 anúncios
Dados Morada Virtual · 889 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~75 m² ficam na faixa de R$ 3.682 a R$ 6.989 (em torno de R$ 4.950/mês).
Para alugar, casas de ~285 m² ficam na faixa de R$ 6.800 a R$ 14.400 (em torno de R$ 12.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~125 m² ficam na faixa de R$ 2.530 a R$ 22.750 (em torno de R$ 8.500/mês).
Dados Morada Virtual · 129 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

45%
29%
18%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Saco Grande (aqui)R$ 9.507
Monte VerdeR$ 7.231
João PauloR$ 10.731
CacupéR$ 12.649
Costa da LagoaR$ 1.214
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Monte Verde e Costa da Lagoa costumam sair mais em conta; João Paulo e Cacupé tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSaco Grande · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 655 mil
1 quarto · 113 m²
apartamento
R$ 758 mil
2 quartos · 149 m²
apartamento
R$ 894 mil
2 quartos · 141 m²
apartamento
R$ 1,07 mi
3 quartos · 195 m²
apartamento
R$ 1,48 mi
Para alugar
3 quartos · 136 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 118 m²
apartamento
R$ 5 mil
1 quarto · 116 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Saco Grande e arredores, a gente mapeia 64 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras16
Loja diversa 5Loja de móveis 5Loja de roupas 4Brechó 2
Mercado e padaria11
Mercado 4Padaria 4Supermercado 1Distribuidora alimentos 1Empório 1
Beleza e cuidados9
Barbearia 7Salão de beleza 2
Automotivo7
Oficina mecânica 3Posto de combustível 2Estacionamento 1Lava-jato 1
Comer fora5
Lanchonete 3Doceria 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Serviços do dia a dia2
Cartório 1Banco 1
Educação2
Creche 2
Serviços profissionais2
Escritório 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Hospedagem1
Hotel 1
Outros1
Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Saco Grande64
Monte Verde127
João Paulo47
Cacupé3
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 9 escolas — 4 públicas e 5 particulares.

9
escolas no total
4
públicas
5
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
200
capacidade
888
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
412
capacidade
812
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
237
capacidade
1.600
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 3.300 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular40
1Hospital-dia
11Clínicas
21Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (41 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
56,4%
Coleta de lixo
100%
45,9%
10,6%
43,6%
Rede de esgoto · 45,9%Fossa séptica · 10,6%Esgoto sem tratamento · 43,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
39,1%
Fossa séptica ligada à rede
6,7%
Fossa séptica não ligada à rede
10,6%
Fossa rudimentar (buraco)
27%
Rio, lago ou mar
15,3%
Outra forma
1,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
51,2%
Caçamba do serviço de limpeza
48,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,6%
Iluminação
96,1%
Drenagem
67,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
35,4%
Rampa de acessibilidade
1,6%
Arborização
7,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
5,6%
Calçada com obstáculo
29,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
93,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
6,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,5%
Ciclovia
3,3%
99,4%
Comporta ônibus e caminhões · 99,4%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0,6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
26,5%
ladeira forte
Altitude média
69 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
🗺️Ruas em Saco Grande

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Acesso Casa do Chefe Estrada Haroldo Soares Glavan Quadra A Quadra B Quadra C Quadra D Quadra E Quadra F Rodovia José Carlos Daux Rodovia Sc 401 Rodovia Virgilio Várzea Rua Cardeal Rua Donicia Maria da Costa Rua Elaine Cristine da Silva Rua Elpidio Brito de Valgas Rua Elpidio Brito de Vargas Rua João Gonzaga da Costa Rua Lirio da Paz Rua Maria Alexandrina Amorim Rua Nossa Senhora Aparecida Rua Nossa Senhora Aparecida Primeira Travessa Rua Orlando Phillipi Rua Pedra de Listras Rua Pedra de Listras Primeira Travessa Rua São Bras Rua Vergilio Fantini Rua Virgilio Várzea Rua da Apicultura Servidao Abelardo Hilario Goes Servidao Alexandre Souza Servidao Alice Costa Lamarque Servidao Antônio Cordeiro Servidao Antônio Cordeiro Primeira Travessa Servidao Antônio Maria Servidao Arnoldo Paulo Adriano Servidao Belo Horizonte Servidao Betania Servidao Cacemiro Manoel Elesbao Servidao Casemiro Manoel Elesbao Primeira Travessa Servidao Dona Olga Servidao Estrela Servidao Estrela Acoriana Servidao Ferminio F da Silva Servidao Firmino Linhares Servidao Hugo Catarinense Lessa Servidao José Candido Amorim Servidao José Candido Amorim Quarta Travessa Servidao José Candido Amorim Segunda Travessa Servidao José Candido Amorim Terceira Travessa Servidao José João da Silva Servidao João Arlindo Goulart Servidao João Emilia Batista Servidao Juvenal dos Santos Servidao Laura Lima Servidao Losangeles Servidao Luiz Gonzaga de Figueiredo Servidao Manoel Amaro Laureano Servidao Manoel Barcelos Servidao Manoel Quirino Januario Servidao Maria Filomena de Souza

Mostrando 60 de 75 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.