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Servidao José Candido Amorim

Saco Grande, Florianópolis — SC · CEP 88032-200, 88032-230
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Saco Grande, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.043/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.610.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.590 pessoas moram na região, em torno de 587 domicílios.

Quantas pessoas

1.590
moradores
587
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–437
5–935
10–1443
15–1940
20–2458
25–2944
30–3989
40–4963
50–5935
60–6915
70+10
24%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
5%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 21,7 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (240)Homens (229)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas27%
3 pessoas25%
4 pessoas22%
5 ou mais14%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.043
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está cerca de 68% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

90%
10%
Casas (137)Apartamentos (15)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.508.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.413 /m²
~95 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 893.992
R$ 655 milR$ 1,48 mi
626 anúncios
CASA
R$ 3.942 /m²
~447 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.700.000
R$ 689 milR$ 4,05 mi
100 anúncios
COMERCIAL
R$ 10.727 /m²
~79 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 747.353
R$ 482 milR$ 1,89 mi
163 anúncios
Dados Morada Virtual · 889 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~75 m² ficam na faixa de R$ 3.682 a R$ 6.989 (em torno de R$ 4.950/mês).
Para alugar, casas de ~285 m² ficam na faixa de R$ 6.800 a R$ 14.400 (em torno de R$ 12.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~125 m² ficam na faixa de R$ 2.530 a R$ 22.750 (em torno de R$ 8.500/mês).
Dados Morada Virtual · 129 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

45%
29%
18%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Saco Grande (esta região)R$ 9.507
Monte VerdeR$ 7.231
João PauloR$ 10.731
CacupéR$ 12.649
Costa da LagoaR$ 1.214
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Monte Verde e Costa da Lagoa costumam sair mais em conta; João Paulo e Cacupé tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSaco Grande · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 655 mil
1 quarto · 113 m²
apartamento
R$ 758 mil
2 quartos · 149 m²
apartamento
R$ 894 mil
2 quartos · 141 m²
apartamento
R$ 1,07 mi
3 quartos · 195 m²
apartamento
R$ 1,48 mi
Para alugar
3 quartos · 136 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 118 m²
apartamento
R$ 5 mil
1 quarto · 116 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Servidao José Candido Amorim e no entorno imediato, a gente mapeia 30 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria8
Mercado 3Padaria 2Supermercado 1Empório 1Mercearia 1
Beleza e cuidados8
Barbearia 5Salão de beleza 2Esmalteria 1
Compras7
Brechó 2Loja diversa 2Loja de roupas 2Loja de móveis 1
Comer fora2
Salgaderia 1Doceria 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Automotivo1
Oficina mecânica 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 250 mparticular
Escola
a 350 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1
a 400 mparticular
Escola
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular40
1Hospital-dia
11Clínicas
21Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (41 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
17,8%
Coleta de lixo
100%
15,8%
82,2%
Rede de esgoto · 15,8%Fossa séptica · 2%Esgoto sem tratamento · 82,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
4,6%
Fossa séptica ligada à rede
11,2%
Fossa séptica não ligada à rede
2%
Fossa rudimentar (buraco)
11,8%
Rio, lago ou mar
70,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
74,3%
Caçamba do serviço de limpeza
25,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
57,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
5,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
5,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,9%
Ciclovia
9,9%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
26,4%
ladeira forte
Altitude média
47 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.