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Santo Antônio de Lisboa

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Florianópolis, com renda média de R$ 7.330/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 8.989, cerca de 3.532 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Santo Antônio de Lisboa

Cerca de 3.532 pessoas moram no bairro, em torno de 1.340 domicílios.

Quantas pessoas

3.532
moradores
1.340
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4175
5–9202
10–14205
15–19150
20–24222
25–29243
30–39586
40–49595
50–59478
60–69368
70+294
16%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 113,7 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.813)Homens (1.719)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas32%
3 pessoas24%
4 pessoas16%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Santo Antônio de Lisboa (aqui)R$ 7.330
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está cerca de 15% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

91%
9%
Casas (1.223)Apartamentos (115)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 1 quarto, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.989.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 12.092 /m²
~77 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 995.000
R$ 380 milR$ 1,75 mi
223 anúncios
CASA
R$ 7.452 /m²
~263 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.747.500
R$ 1,08 miR$ 4,8 mi
332 anúncios
COMERCIAL
R$ 10.594 /m²
~45 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 525.000
R$ 350 milR$ 5,08 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 574 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 2.581 a R$ 7.903 (em torno de R$ 3.640/mês).
Para alugar, casas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 4.613 a R$ 31.200 (em torno de R$ 10.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~156 m² ficam na faixa de R$ 7.780 a R$ 29.900 (em torno de R$ 8.900/mês).
Dados Morada Virtual · 79 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

32%
18%
31%
19%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santo Antônio de Lisboa (aqui)R$ 8.989
SambaquiR$ 4.335
CacupéR$ 12.649
RatonesR$ 4.240
Saco GrandeR$ 9.508
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 6% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sambaqui e Ratones costumam sair mais em conta; Cacupé tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanto Antônio de Lisboa · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 31 m²
apartamento
R$ 380 mil
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 649 mil
1 quarto · 140 m²
apartamento
R$ 995 mil
1 quarto · 77 m²
apartamento
R$ 1,4 mi
2 quartos · 192 m²
apartamento
R$ 1,75 mi
Para alugar
1 quarto · 29 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Santo Antônio de Lisboa e arredores, a gente mapeia 64 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora no bairro e arredores — de lanchonete a restaurante.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora17
Restaurante 10Cafeteria 4Pizzaria 1Sorveteria 1Lanchonete 1
Compras12
Loja de móveis 4Loja de roupas 4Calçados 1Artigos de festa 1Floricultura 1Loja diversa 1
Automotivo8
Oficina mecânica 3Estacionamento 2Posto de combustível 1Borracharia 1Lava-jato 1
Mercado e padaria7
Mercado 2Padaria 1Peixaria 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1Mercearia 1
Serviços profissionais6
Engenharia 3Advocacia 2Imobiliária 1
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 2Ateliê de costura 2Barbearia 1
Pet2
Pet shop 2
Hospedagem2
Pousada 2
Educação2
Colégio 1Creche 1
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Santo Antônio de Lisboa64
Sambaqui20
Cacupé3
Ratones18

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 6 escolas — 4 públicas e 2 particulares.

6
escolas no total
4
públicas
2
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais no bairro é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio2,2
O IDEB de ensino médio no bairro é 2,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
175
capacidade
392
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
407
capacidade
242
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
150
capacidade
242
A capacidade do ensino fundamental parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 876 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular8
2Clínicas
4Consultórios
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (8 unidades).

1 farmácia no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,5%
Esgoto adequado
94,8%
Coleta de lixo
100%
88,1%
Rede de esgoto · 6,7%Fossa séptica · 88,1%Esgoto sem tratamento · 5,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,5%
Encanada no terreno
0,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
4%
Fossa séptica ligada à rede
2,7%
Fossa séptica não ligada à rede
88,1%
Fossa rudimentar (buraco)
4,9%
Outra forma
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
93,8%
Caçamba do serviço de limpeza
6,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
81%
Iluminação
99%
Drenagem
84,7%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
69,2%
Rampa de acessibilidade
12,8%
Arborização
60,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
12,9%
Calçada com obstáculo
56,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
36,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
4,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
50,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
34,1%
Ciclovia
26%
92,9%
Comporta ônibus e caminhões · 92,9%Rua de carro · 7,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
10,7%
bastante ladeira
Altitude média
21 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.