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Servidao Donatilia Souto

Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis — SC · CEP 88050-418
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Santo Antônio de Lisboa, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.746/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.182.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 651 pessoas moram na região, em torno de 260 domicílios.

Quantas pessoas

651
moradores
260
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–429
5–928
10–1441
15–1932
20–2442
25–2952
30–39108
40–49112
50–5980
60–6975
70+52
15%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 129,6 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (332)Homens (319)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas32%
3 pessoas29%
4 pessoas13%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.746
média da cidadeR$ 6.382
A renda média por aqui está cerca de 21% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

85%
15%
Casas (221)Apartamentos (39)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 1 quarto, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.989.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 12.092 /m²
~77 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 995.000
R$ 380 milR$ 1,75 mi
223 anúncios
CASA
R$ 7.452 /m²
~263 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.747.500
R$ 1,08 miR$ 4,8 mi
332 anúncios
COMERCIAL
R$ 10.594 /m²
~45 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 525.000
R$ 350 milR$ 5,08 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 574 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 2.581 a R$ 7.903 (em torno de R$ 3.640/mês).
Para alugar, casas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 4.613 a R$ 31.200 (em torno de R$ 10.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~156 m² ficam na faixa de R$ 7.780 a R$ 29.900 (em torno de R$ 8.900/mês).
Dados Morada Virtual · 79 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

32%
18%
31%
19%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santo Antônio de Lisboa (esta região)R$ 8.989
SambaquiR$ 4.335
CacupéR$ 12.649
RatonesR$ 4.240
Saco GrandeR$ 9.508
cidade (média)R$ 8.511
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 6% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sambaqui e Ratones costumam sair mais em conta; Cacupé tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanto Antônio de Lisboa · cidade
R$ 13.208 /m²
+8.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 15.017
2 quartos R$ 12.661
3 quartos R$ 12.526
4+ quartos R$ 12.105
Aluguel
R$ 61/m² ▲ +5.3%
Rentabilidade do aluguel
~5.5% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.894/m² ▲ +2.6% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~6.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 31 m²
apartamento
R$ 380 mil
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 649 mil
1 quarto · 140 m²
apartamento
R$ 995 mil
1 quarto · 77 m²
apartamento
R$ 1,4 mi
2 quartos · 192 m²
apartamento
R$ 1,75 mi
Para alugar
1 quarto · 29 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Servidao Donatilia Souto e no entorno imediato, a gente mapeia 24 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra comer fora e compras.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora4
Restaurante 3Lanchonete 1
Compras4
Loja de roupas 2Loja de móveis 1Calçados 1
Automotivo4
Lava-jato 1Oficina mecânica 1Posto de combustível 1Borracharia 1
Serviços profissionais4
Advocacia 2Engenharia 2
Mercado e padaria3
Mercado 1Mercearia 1Padaria 1
Educação2
Creche 1Colégio 1
Beleza e cuidados1
Barbearia 1
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 2,2
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4anos finais 4,6
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio2,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 2,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular8
2Clínicas
4Consultórios
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (8 unidades).

1 farmácia no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
10,5%
89,5%
Rede de esgoto · 10,5%Fossa séptica · 89,5%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
8,5%
Fossa séptica ligada à rede
1,9%
Fossa séptica não ligada à rede
89,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,8%
Caçamba do serviço de limpeza
1,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
82,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
90,4%
Rampa de acessibilidade
32,7%
Arborização
73,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
14,6%
Calçada com obstáculo
75,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
26,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
61,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
71,9%
Ciclovia
49,6%
93,1%
Comporta ônibus e caminhões · 93,1%Rua de carro · 6,9%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
13,4%
bastante ladeira
Altitude média
21 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Florianópolis
+6.883vagas formais em 12 meses↑ +3,0%
Ver o mercado de trabalho de Florianópolis →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.