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Petropolis

Joinville — SC
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Joinville, com renda média de R$ 3.178/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 4.305, cerca de 16.865 moradores e mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Petropolis

Cerca de 16.865 pessoas moram no bairro, em torno de 6.021 domicílios.

Quantas pessoas

16.865
moradores
6.021
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4811
5–91.001
10–14923
15–19941
20–241.153
25–291.151
30–392.448
40–492.191
50–591.841
60–691.405
70+832
19%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 81,8 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (7.566)Homens (7.131)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas32%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Petropolis (aqui)R$ 3.178
média da cidadeR$ 4.109
A renda média por aqui está cerca de 23% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

86%
14%
Casas (4.503)Apartamentos (737)Outras (4)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.305.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.233 /m²
~56 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 282.000
R$ 225 milR$ 375 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
CASA
R$ 3.739 /m²
~300 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 524.500
R$ 320 milR$ 850 mil
52 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.471 /m²
~906 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 860.000
R$ 220 milR$ 1,5 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 70 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 1.150 a R$ 1.800 (em torno de R$ 1.500/mês).
Para alugar, casas de ~160 m² ficam na faixa de R$ 2.800 a R$ 4.600 (em torno de R$ 3.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~47 m² ficam na faixa de R$ 900 a R$ 3.160 (em torno de R$ 1.700/mês).
Dados Morada Virtual · 15 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
52%
23%
23%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Petrópolis (aqui)R$ 4.305
ItaumR$ 4.682
BoehmerwaldR$ 4.104
JoinvilleR$ 5.308
João CostaR$ 3.846
cidade (média)R$ 5.859
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 27% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, João Costa costuma sair mais em conta; Itaum e Joinville tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPetrópolis · cidade
R$ 8.237 /m²
+6.8%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 36/m² ▲ +4.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 225 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 260 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 299 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 369 mil
2 quartos · 126 m²
apartamento
R$ 499 mil
Para alugar
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Petropolis e arredores, a gente mapeia 177 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo41
Oficina mecânica 23Lava-jato 8Autopeças 5Pneus 3Posto de combustível 1Borracharia 1
Compras40
Loja de roupas 15Loja diversa 9Loja de móveis 7Brechó 4Bicicletaria 1Acessórios 1Artigos de festa 1Floricultura 1Informática 1
Mercado e padaria32
Padaria 8Supermercado 5Mercado 5Mercearia 3Conveniência 3Distribuidora de bebidas 3Distribuidora 3Empório 2
Beleza e cuidados23
Salão de beleza 14Barbearia 6Ateliê de costura 2Sapataria 1
Bares e vida noturna12
Bar 12
Serviços profissionais11
Escritório 4Advocacia 2Sala comercial 2Contabilidade 2Engenharia 1
Comer fora7
Lanchonete 5Restaurante 1Salgaderia 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Outros3
Vidraçaria 2Produtos de limpeza 1
Serviços do dia a dia2
Papelaria 1Despachante 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Petropolis177
Itaum277
Boehmerwald349
João Costa202
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 4 escolas — 3 públicas e 1 particular.

4
escolas no total
3
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais6,0
O IDEB de anos finais no bairro é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
811
capacidade
250
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
1.924
capacidade
1.500
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
941
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.750 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular3
1Clínica
1Consultório
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
90,9%
Coleta de lixo
100%
43,3%
47,7%
9,1%
Rede de esgoto · 43,3%Fossa séptica · 47,7%Esgoto sem tratamento · 9,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
19,6%
Fossa séptica ligada à rede
23,6%
Fossa séptica não ligada à rede
47,7%
Fossa rudimentar (buraco)
8,5%
Vala a céu aberto
0,1%
Rio, lago ou mar
0,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
69%
Iluminação
99,3%
Drenagem
86,4%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
87,3%
Rampa de acessibilidade
13,6%
Arborização
43,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
12,6%
Calçada com obstáculo
74,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
54,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
11,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,4%
Ciclovia
4,1%
99,4%
Comporta ônibus e caminhões · 99,4%Rua de carro · 0,6%Viela — só pedestres e bikes · 0,1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
9,1%
algumas subidas
Altitude média
18 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Joinville
+1.670vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.