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Rua Coronel Americo

Barreiros, São José — SC · CEP 88117-310, 88117-311
Rua residencial com algum comércio
⚡ Índice 64/100

Rua no bairro Barreiros, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.766/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.935.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 5.037 pessoas moram na região, em torno de 2.113 domicílios.

Quantas pessoas

5.037
moradores
2.113
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4145
5–9129
10–14129
15–19172
20–24264
25–29289
30–39610
40–49525
50–59399
60–69381
70+307
12%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 170,7 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.766)Homens (1.584)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa31%
2 pessoas32%
3 pessoas20%
4 pessoas12%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.766
média da cidadeR$ 4.144
A renda média por aqui está cerca de 15% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

47%
52%
1%
Casas (682)Apartamentos (757)Outras (12)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.020.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.559 /m²
~93 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 688.950
R$ 439 milR$ 960 mil
1.024 anúncios
CASA
R$ 3.914 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 750 milR$ 1,7 mi
313 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.389 /m²
~140 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 679.900
R$ 250 milR$ 2,83 mi
88 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.425 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 4.360 (em torno de R$ 2.800/mês).
Para alugar, casas de ~324 m² ficam na faixa de R$ 6.050 a R$ 15.000 (em torno de R$ 7.900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 13.200 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 103 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
44%
40%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Barreiros (esta região)R$ 7.020
FlorestaR$ 7.594
Nossa Senhora do RosárioR$ 6.935
Bela VistaR$ 5.312
Jardim Cidade de FlorianópolisR$ 5.620
cidade (média)R$ 6.122
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 15% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Bela Vista e Jardim Cidade de Florianópolis costumam sair mais em conta; Floresta tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBarreiros · cidade
R$ 9.021 /m²
+8.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▼ -1.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 440 mil
2 quartos · 107 m²
apartamento
R$ 600 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 689 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 793 mil
3 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 970 mil
Para alugar
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 119 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Coronel Americo e no entorno imediato, a gente mapeia 299 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo76
Oficina mecânica 36Autopeças 17Estacionamento 12Lava-jato 5Pneus 4Posto de combustível 2
Compras54
Loja diversa 19Loja de móveis 13Loja de roupas 9Eletrônica 3Brechó 2Acessórios 2Celulares 2Informática 2Ferramentas 1Calçados 1
Beleza e cuidados39
Salão de beleza 19Barbearia 12Ateliê de costura 3Lavanderia 3Cosméticos 1Sapataria 1
Serviços profissionais28
Advocacia 8Contabilidade 6Engenharia 6Escritório 4Sala comercial 3Imobiliária 1
Mercado e padaria26
Mercado 7Padaria 6Distribuidora 5Mercearia 3Distribuidora de bebidas 3Conveniência 1Supermercado 1
Comer fora19
Restaurante 9Lanchonete 6Açaíteria 3Cafeteria 1
Bares e vida noturna15
Bar 14Tabacaria 1
Serviços do dia a dia14
Banco 4Lotérica 2Gráfica 2Papelaria 2Cópias e impressões 1Chaveiro 1Lan house 1Despachante 1
Saúde e bem-estar12
Academia 8Farmácia de manipulação 4
Pet8
Pet shop 8
Outros4
Produtos de limpeza 2Revenda gas 1Logistica saneante 1
Hospedagem3
Hotel 2Pensão 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Escolas a até 1 km
a 700 mpública (municipal)
Escola
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 6,2
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1anos finais 4,2
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio6,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
3Centros de saúde
3Clínicas
Rede particular79
2Hospitais
22Clínicas
47Consultórios
8Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS).

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (80 unidades).

12 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,6%
Coleta de lixo
100%
92,1%
Rede de esgoto · 92,1%Fossa séptica · 6,5%Esgoto sem tratamento · 1,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
75,3%
Fossa séptica ligada à rede
16,8%
Fossa séptica não ligada à rede
6,5%
Fossa rudimentar (buraco)
1,2%
Rio, lago ou mar
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
99,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
1,4%
Arborização
13%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6%
Calçada com obstáculo
94%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
88,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
5,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
38%
Ciclovia
9,9%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
10,6%
bastante ladeira
Altitude média
25 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José
+2.406vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.