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Barreiros

São José — SC
Bairro misto — residências e comércio

Bairro misto de casas e prédios em São José, com renda média de R$ 4.565/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 7.000, cerca de 32.271 moradores e mais de 1100 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 11 escolas.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Barreiros

Cerca de 32.271 pessoas moram no bairro, em torno de 13.100 domicílios.

Quantas pessoas

32.271
moradores
13.100
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.084
5–91.158
10–141.318
15–191.461
20–241.947
25–292.261
30–394.776
40–494.469
50–593.393
60–692.638
70+2.058
13%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 131,9 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (14.068)Homens (12.495)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas34%
3 pessoas24%
4 pessoas13%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Barreiros (aqui)R$ 4.565
média da cidadeR$ 4.144
A renda média por aqui está cerca de 10% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

45%
54%
1%
Casas (4.851)Apartamentos (5.873)Outras (60)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.020.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.559 /m²
~93 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 688.950
R$ 439 milR$ 960 mil
1.024 anúncios
CASA
R$ 3.914 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 750 milR$ 1,7 mi
313 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.389 /m²
~140 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 679.900
R$ 250 milR$ 2,83 mi
88 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.425 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 4.360 (em torno de R$ 2.800/mês).
Para alugar, casas de ~324 m² ficam na faixa de R$ 6.050 a R$ 15.000 (em torno de R$ 7.900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 13.200 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 103 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
44%
40%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Barreiros (aqui)R$ 7.020
FlorestaR$ 7.594
Nossa Senhora do RosárioR$ 6.935
Bela VistaR$ 5.312
Jardim Cidade de FlorianópolisR$ 5.620
cidade (média)R$ 6.122
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 15% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Bela Vista e Jardim Cidade de Florianópolis costumam sair mais em conta; Floresta tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBarreiros · cidade
R$ 9.021 /m²
+8.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▼ -1.0%
Rentabilidade do aluguel
~5.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 440 mil
2 quartos · 107 m²
apartamento
R$ 600 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 689 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 793 mil
3 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 970 mil
Para alugar
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 119 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Barreiros e arredores, a gente mapeia 602 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras116
Loja diversa 40Loja de roupas 20Loja de móveis 20Artigos de festa 7Acessórios 6Informática 6Eletrônica 5Ótica 3Presentes 2Brechó 2Celulares 2Floricultura 1Loja de variedades 1Calçados 1
Automotivo113
Oficina mecânica 61Lava-jato 21Estacionamento 12Autopeças 11Pneus 5Posto de combustível 2Borracharia 1
Beleza e cuidados106
Salão de beleza 64Barbearia 23Ateliê de costura 9Cosméticos 3Lavanderia 3Esmalteria 2Sapataria 2
Serviços profissionais62
Escritório 19Contabilidade 19Advocacia 11Engenharia 10Sala comercial 2Imobiliária 1
Mercado e padaria58
Padaria 16Mercado 16Distribuidora 11Supermercado 5Empório 3Distribuidora de bebidas 2Frigorífico 1Peixaria 1Distribuidora alimentos 1Conveniência 1Mercearia 1
Comer fora52
Restaurante 19Lanchonete 14Pizzaria 5Doceria 4Açaíteria 4Cafeteria 3Doces 1Pastelaria 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna26
Bar 26
Serviços do dia a dia25
Gráfica 9Banco 4Correios 4Chaveiro 2Lotérica 2Papelaria 2Despachante 1Cópias e impressões 1
Saúde e bem-estar16
Academia 14Farmácia de manipulação 2
Pet14
Pet shop 14
Outros7
Logistica saneante 4Refrigeração 1Vidraçaria 1Moto taxi 1
Educação4
Colégio 3Creche 1
Lazer ao ar livre2
Ginásio 1Área de lazer 1
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Barreiros602
Nossa Senhora do Rosario466
Bela Vista563
Jardim Cidade de Florianópolis655
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 11 escolas — 4 públicas e 7 particulares.

11
escolas no total
4
públicas
7
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais no bairro é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio6,2
O IDEB de ensino médio no bairro é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
1.084
capacidade
983
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
2.476
capacidade
2.133
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
1.461
capacidade
1.333
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 4.449 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
3Centros de saúde
3Clínicas
Rede particular79
2Hospitais
22Clínicas
47Consultórios
8Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS).

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (80 unidades).

12 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,8%
Coleta de lixo
100%
88,3%
10,5%
Rede de esgoto · 88,3%Fossa séptica · 10,5%Esgoto sem tratamento · 1,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
73,7%
Fossa séptica ligada à rede
14,6%
Fossa séptica não ligada à rede
10,5%
Fossa rudimentar (buraco)
1,1%
Vala a céu aberto
0,1%
Rio, lago ou mar
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,3%
Caçamba do serviço de limpeza
0,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,7%
Drenagem
97,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,2%
Rampa de acessibilidade
2%
Arborização
16,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
26,5%
Calçada com obstáculo
71,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
83,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
4,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
26,4%
Ciclovia
5,9%
97,3%
Comporta ônibus e caminhões · 97,3%Rua de carro · 2,4%Viela — só pedestres e bikes · 0,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
8%
algumas subidas
Altitude média
16 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José
+2.406vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.