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Avenida Ney Gomes de Oliveira

Jardim Maria Candida, Caçapava — SP · CEP 12284-080
Rua residencial
⚡ Índice 67/100

Rua no bairro Jardim Maria Candida. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.405.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação100Saúde85Comércio65Mobilidade71Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo575 m571 m70 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 700 pessoas moram na região, em torno de 223 domicílios.

Quantas pessoas

700
moradores
223
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.520.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.515 /m²
~260 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 625.200
R$ 530 milR$ 918 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
Dados Morada Virtual · 28 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

21%
79%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Maria Cândida (esta região)R$ 2.520
Vila Santa IzabelR$ 2.351
Vila São JoãoR$ 2.383
Jardim JequitibáR$ 3.511
Residencial Borda do CampoR$ 2.162
cidade (média)R$ 3.531
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 29% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Borda do Campo costuma sair mais em conta; Jardim Jequitibá tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 560 mil
3 quartos · 181 m²
casa
R$ 585 mil
3 quartos · 260 m²
casa
R$ 625 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 662 mil
3 quartos · 417 m²
casa
R$ 890 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Ney Gomes de Oliveira e no entorno imediato, a gente mapeia 38 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo15
Oficina mecânica 10Estacionamento 2Posto de combustível 1Borracharia 1Funilaria 1
▶Mercado e padaria5
Supermercado 2Mercearia 1Distribuidora 1Padaria 1
▶Comer fora5
Restaurante 3Lanchonete 1Pastelaria 1
▶Beleza e cuidados4
Ateliê de costura 3Barbearia 1
▶Bares e vida noturna3
Bar 3
▶Compras2
Loja diversa 2
▶Serviços profissionais2
Escritório 2
▶Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
▶Outros1
Saneamento 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 6,0
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 900 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,8→
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio5,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,5%
leve inclinação
Altitude média
573 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Caçapava
+632vagas formais em 12 meses↑ +2,8%
Ver o mercado de trabalho de Caçapava →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

Nº 301 · 67

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.