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Avenida Domiciano Perini Neto, 16

Name: Perfil da região de Avenida Domiciano Perini Neto, 16 — Campinas (SP)
Creator: Morada Virtual

Cidade Satelite Iris, Campinas — SP · CEP 13059-591

Esta rua não termina aqui: a Avenida Domiciano Perini Neto continua pelo bairro Campinas.

Endereço misto

Endereço no bairro Cidade Satelite Iris. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.200. Terreno plano.

56/100

Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio63/100 Educação e saúde71/100Infraestruturasem dadosMobilidade61/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.264 pessoas moram na região, em torno de 362 domicílios.

Quantas pessoas

1.264

moradores

362

domicílios ocupados

3,5

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 7.744 /m²

▲+8.5%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 8.502

2 quartos R$ 7.253

3 quartos R$ 7.730

4+ quartos R$ 7.574

Aluguel

R$ 52/m² ▲ +14.3%

Rentabilidade do aluguel

~8.0% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 31 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 218.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria39

Mercearia 12Empório 8Padaria 6Distribuidora de bebidas 5Supermercado 3Mercado 2Açougue 1Conveniência 1Distribuidora alimentos 1

▶Bares e vida noturna38

Bar 36Tabacaria 2

▶Compras37

Loja diversa 16Loja de roupas 11Acessórios 3Loja de variedades 1Loja de móveis 1Presentes 1Celulares 1Eletrônica 1Floricultura 1Artigos de festa 1

▶Automotivo32

Oficina mecânica 15Funilaria 9Autopeças 4Borracharia 2Lava-jato 2

▶Beleza e cuidados29

Salão de beleza 13Barbearia 8Ateliê de costura 6Esmalteria 1Sapataria 1

▶Comer fora20

Lanchonete 7Pastelaria 4Sorveteria 3Pizzaria 2Restaurante 2Açaíteria 1Salgaderia 1

▶Serviços do dia a dia7

Lan house 3Gráfica 2Chaveiro 1Despachante 1

▶Serviços profissionais5

Escritório 2Advocacia 1Sala comercial 1Imobiliária 1

▶Saúde e bem-estar4

Academia 4

▶Pet2

Pet shop 1Veterinária 1

▶Educação2

Creche 2

▶Outros2

Vidraçaria 1Revenda gas 1

▶Hospedagem1

Quiosque 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 550 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,1↓anos finais 4,4↑ensino médio 4,0

a 600 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 750 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,1

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais4,4

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

ensino médio4,0

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

1,0 km

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

800 m

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

4,5 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3

2Centros de saúde

1Clínica

Rede particular1

1Consultório

A farmácia mais próxima fica a 1,0 km — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 4,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

A região reúne centro de saúde, clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Nível parecido com os arredores

Inclinação do terreno

18,3%

Altitude

599 m

Orientação solar

Face Sul

A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Campinas

+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%

Ver o mercado de trabalho de Campinas →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.