SPCampinasCidade Satelite Iris › Rua Celso Bueno

Rua Celso Bueno

Cidade Satelite Iris, Campinas — SP · CEP 13059-691

Esta rua não termina aqui: a Rua Celso Bueno continua pelo bairro Campinas.

Rua residencial

Rua no bairro Cidade Satelite Iris. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.767.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação25Saúde40Comércio53Mobilidade42Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo620 m586 m110 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.982 pessoas moram na região, em torno de 653 domicílios.

Quantas pessoas

1.982
moradores
653
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
705
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 93% com morador fixo
7% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.500.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.414 /m²
~48 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 285.000
R$ 165 milR$ 369 mil
122 anúncios
CASA
R$ 2.262 /m²
~250 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 265 milR$ 825 mil
171 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.345 /m²
~520 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 449 milR$ 1,8 mi
54 anúncios
Dados Morada Virtual · 347 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 1.550 a R$ 2.740 (em torno de R$ 2.200/mês).
Para alugar, casas de ~136 m² ficam na faixa de R$ 942 a R$ 5.500 (em torno de R$ 2.260/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~340 m² ficam na faixa de R$ 4.000 a R$ 8.750 (em torno de R$ 5.750/mês).
Dados Morada Virtual · 45 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
70%
25%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade Satélite Íris (esta região)R$ 3.500
Residencial CosmosR$ 3.016
Jardim FlorenceR$ 1.690
Jardim São Judas TadeuR$ 2.167
Jardim RossinR$ 4.500
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 37% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Cosmos e Jardim Florence costumam sair mais em conta; Jardim Rossin tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCidade Satélite Íris · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 165 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 290 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 319 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 369 mil
Para alugar
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Celso Bueno e no entorno imediato, a gente mapeia 22 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria8
Mercado 3Mercearia 2Padaria 2Empório 1
Bares e vida noturna6
Bar 6
Automotivo5
Oficina mecânica 4Funilaria 1
Beleza e cuidados2
Salão de beleza 1Barbearia 1
Comer fora1
Sorveteria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 650 mpública (federal)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,6 km.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,9 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Centro de saúde
1Clínica
Rede particular2
2Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte649 m569 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste649 m569 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
28,6% — sobe cerca de 29 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
609 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.