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Condomínio Rossi Ideal Água Branca

Campinas — SP
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em Campinas, com renda média de R$ 4.995/mês. Cerca de 401 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda56Educação78Saúde52Comércio38Mobilidade61Infra100
Relevo · corte sul–norte
Relevo740 m649 m706 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Condomínio Rossi Ideal Água Branca

Cerca de 401 pessoas moram no bairro, em torno de 188 domicílios.

Quantas pessoas

401
moradores
188
domicílios ocupados
2,1
moradores por domicílio
5%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–424
5–933
10–1422
15–1912
20–2415
25–2946
30–39121
40–4982
50–5927
60–6913
70+6
20%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
57%
adultos
(30–59)
5%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 24,1 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança do bairro.

Predominam adultos em idade economicamente ativa no bairro.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (220)Homens (181)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas43%
3 pessoas21%
4 pessoas9%
5 ou mais0%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Condomínio Rossi Ideal Água Branca (aqui)R$ 4.995
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (0)Apartamentos (188)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Condomínio Rossi Ideal Água Branca e arredores, a gente mapeia 129 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo31
Oficina mecânica 20Funilaria 5Estacionamento 2Lava-jato 2Posto de combustível 1Autopeças 1
Mercado e padaria20
Empório 5Padaria 4Supermercado 3Mercado 3Distribuidora 2Distribuidora alimentos 1Mercearia 1Conveniência 1
Compras19
Loja de móveis 5Artigos de festa 2Loja diversa 2Ótica 2Loja de variedades 2Celulares 1Calçados 1Ferramentas 1Acessórios 1Bicicletaria 1Loja de roupas 1
Beleza e cuidados16
Salão de beleza 10Lavanderia 3Barbearia 2Esmalteria 1
Comer fora10
Açaíteria 3Lanchonete 3Restaurante 3Pizzaria 1
Serviços profissionais9
Escritório 5Contabilidade 2Sala comercial 1Advocacia 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Serviços do dia a dia3
Gráfica 2Lotérica 1
Outros3
Refrigeração 2Revenda gas 1
Pet2
Pet shop 2
Hospedagem2
Quiosque 2
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Condomínio Rossi Ideal Água Branca129
Loteamento Parque São Martinho143
Jardim das Cerejeiras223
Vila Campos Sales245
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
89,4%
Caçamba do serviço de limpeza
10,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte739 m660 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste739 m660 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
13,4%
Altitude média
693 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.