SP › Campinas › Recanto do Sol II

Recanto do Sol II

Campinas — SP
Bairro residencial

Bairro em Campinas. O preço do m² gira em torno de R$ 1.693.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 1 quarto, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.693.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.693 /m²
~260 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 440 milR$ 628 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

67%
33%
1 quarto3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Recanto do Sol II (aqui)R$ 1.693
Jardim ShangaiR$ 2.357
Jardim MercedesR$ 6.132
Jardim CristinaR$ 3.611
Jardim UruguaiR$ 2.247
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Shangai e Jardim Mercedes tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRecanto do Sol II · cidade
R$ 7.744 /m²
▲+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 250 m²
casa
R$ 430 mil
1 quarto · 300 m²
casa
R$ 450 mil
3 quartos · 270 m²
casa
R$ 450 mil
1 quarto · 250 m²
casa
R$ 456 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Recanto do Sol II e arredores, a gente mapeia 408 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo80
Oficina mecânica 30Lava-jato 11Estacionamento 11Borracharia 9Autopeças 9Funilaria 5Posto de combustível 4Pneus 1
▶Compras79
Loja de roupas 18Loja diversa 17Floricultura 9Artigos de festa 8Loja de móveis 5Ótica 5Bicicletaria 3Brechó 3Eletrônica 3Loja de variedades 3Celulares 2Informática 1Acessórios 1Calçados 1
▶Mercado e padaria61
Empório 16Mercado 12Padaria 11Mercearia 9Supermercado 4Distribuidora alimentos 3Distribuidora de bebidas 3Distribuidora 2Açougue 1
▶Beleza e cuidados58
Salão de beleza 36Barbearia 13Ateliê de costura 4Cosméticos 4Esmalteria 1
▶Bares e vida noturna46
Bar 46
▶Comer fora38
Restaurante 9Açaíteria 6Lanchonete 6Pizzaria 5Doceria 4Sorveteria 4Salgaderia 3Cafeteria 1
▶Serviços profissionais18
Advocacia 5Escritório 4Contabilidade 4Imobiliária 3Sala comercial 2
▶Serviços do dia a dia11
Papelaria 3Correios 2Despachante 2Chaveiro 2Gráfica 1Banco 1
▶Outros6
Vidraçaria 3Refrigeração 2Produtos de limpeza 1
▶Pet4
Pet shop 4
▶Saúde e bem-estar3
Academia 3
▶Educação3
Creche 2Colégio 1
▶Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Recanto do Sol II408
Jardim Shangai394
Jardim Mercedes399
Jardim Cristina442
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver Campinas → Jardim Santa Genebra Condomínio Rossi Ideal Água Branca Dic V

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.