SPCampinasJardim Cristina › Avenida Armando Frederico Renganeschi

Avenida Armando Frederico Renganeschi

Jardim Cristina, Campinas — SP · CEP 13054-000
Rua residencial

Rua no bairro Jardim Cristina. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.277.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação78Saúde77Comércio72Mobilidade56Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo612 m605 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 414 pessoas moram na região, em torno de 137 domicílios.

Quantas pessoas

414
moradores
137
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
157
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.611.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.167 /m²
~55 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 235.000
R$ 227 milR$ 275 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
CASA
R$ 2.753 /m²
~145 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 390.000
R$ 308 milR$ 430 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
Dados Morada Virtual · 41 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 2.200 a R$ 19.000 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

63%
37%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Cristina (esta região)R$ 3.611
Chácara FormosaR$ 5.375
Jardim Aeroporto de ViracoposR$ 2.303
Jardim Ouro VerdeR$ 4.082
Recanto do Sol IIR$ 1.693
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 36% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Aeroporto de Viracopos e Recanto do Sol II costumam sair mais em conta; Chácara Formosa e Jardim Ouro Verde tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Cristina · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 235 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 260 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 260 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 275 mil
Para alugar
50 m²
comercial
R$ 2 mil
100 m²
comercial
R$ 4 mil
400 m²
comercial
R$ 10 mil
573 m²
comercial
R$ 17 mil
1 quarto · 700 m²
comercial
R$ 27 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Armando Frederico Renganeschi e no entorno imediato, a gente mapeia 61 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras17
Loja diversa 5Ótica 3Eletrônica 2Artigos de festa 2Informática 1Loja de móveis 1Loja de roupas 1Calçados 1Floricultura 1
Automotivo16
Oficina mecânica 8Autopeças 3Estacionamento 3Borracharia 1Funilaria 1
Comer fora8
Restaurante 3Açaíteria 2Lanchonete 1Pizzaria 1Doceria 1
Serviços profissionais5
Escritório 2Sala comercial 1Advocacia 1Contabilidade 1
Mercado e padaria4
Mercado 2Padaria 2
Serviços do dia a dia4
Banco 1Chaveiro 1Correios 1Despachante 1
Beleza e cuidados3
Barbearia 3
Bares e vida noturna2
Bar 2
Pet1
Pet shop 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5anos finais 5,3
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,5 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte647 m575 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste647 m575 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,2% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
608 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.