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Jardim Cristina

Campinas — SP
Bairro misto — residências e comércio

Bairro em Campinas. O preço do m² gira em torno de R$ 3.611, cerca de 2.422 moradores e 85 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação74Saúde76Comércio66Mobilidade65Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo644 m576 m594 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Cristina

Cerca de 2.422 pessoas moram no bairro, em torno de 880 domicílios.

Quantas pessoas

2.422
moradores
880
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
1.009
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.611.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.167 /m²
~55 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 235.000
R$ 227 milR$ 275 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
CASA
R$ 2.753 /m²
~145 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 390.000
R$ 308 milR$ 430 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
Dados Morada Virtual · 41 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 2.200 a R$ 19.000 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

63%
37%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Cristina (aqui)R$ 3.611
Chácara FormosaR$ 5.375
Jardim Aeroporto de ViracoposR$ 2.303
Jardim Ouro VerdeR$ 4.082
Recanto do Sol IIR$ 1.693
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 36% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Aeroporto de Viracopos e Recanto do Sol II costumam sair mais em conta; Chácara Formosa e Jardim Ouro Verde tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Cristina · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 235 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 260 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 260 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 275 mil
Para alugar
50 m²
comercial
R$ 2 mil
100 m²
comercial
R$ 4 mil
400 m²
comercial
R$ 10 mil
573 m²
comercial
R$ 17 mil
1 quarto · 700 m²
comercial
R$ 27 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Cristina e arredores, a gente mapeia 408 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo86
Oficina mecânica 35Funilaria 12Estacionamento 11Autopeças 9Lava-jato 9Borracharia 6Posto de combustível 3Pneus 1
Compras85
Loja de roupas 16Loja diversa 16Loja de móveis 12Artigos de festa 11Ótica 10Floricultura 6Eletrônica 4Bicicletaria 2Calçados 2Informática 2Loja de variedades 2Celulares 1Brechó 1
Beleza e cuidados52
Salão de beleza 33Barbearia 10Ateliê de costura 5Cosméticos 3Esmalteria 1
Mercado e padaria46
Mercado 14Empório 13Supermercado 5Mercearia 4Padaria 4Açougue 2Distribuidora de bebidas 2Distribuidora 1Peixaria 1
Bares e vida noturna40
Bar 40
Comer fora39
Restaurante 9Lanchonete 8Sorveteria 5Pizzaria 5Açaíteria 4Doceria 4Salgaderia 3Cafeteria 1
Serviços do dia a dia21
Papelaria 5Banco 5Despachante 3Gráfica 2Chaveiro 2Correios 2Lan house 1Lotérica 1
Serviços profissionais18
Escritório 5Advocacia 5Contabilidade 4Imobiliária 3Sala comercial 1
Outros7
Vidraçaria 3Refrigeração 2Produtos de limpeza 1Revenda gas 1
Saúde e bem-estar6
Academia 4Farmácia de manipulação 2
Lazer ao ar livre3
Quadra esportiva 2Campo de futebol 1
Educação3
Creche 2Colégio 1
Pet2
Veterinária 1Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Cristina408
Chácara Formosa408
Jardim Aeroporto de Viracopos515
Jardim Ouro Verde494
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)
crianças
0
capacidade
125
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte645 m576 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste645 m576 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
602 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.