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Rua Edson Luiz Rigonatto

Name: Perfil da região de Rua Edson Luiz Rigonatto, Campinas (SP)
Creator: Morada Virtual

Jardim Santa Clara, Campinas — SP · CEP 13058-344, 13058-444

Esta rua não termina aqui: a Rua Edson Luiz Rigonatto continua pelos bairros Jardim Novo Maracana, Jardim Maracana e Jardim Lisa.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Jardim Santa Clara. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.412.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 856 pessoas moram na região, em torno de 296 domicílios.

Quantas pessoas

856

moradores

296

domicílios ocupados

2,9

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.400.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 1.400 /m²

~225 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 310.000

R$ 206 milR$ 636 mil

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

14 anúncios

Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

67%

33%

2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Santa Clara (esta região)R$ 1.400

Parque Valença IIR$ 1.900

Conjunto Habitacional Parque da FlorestaR$ 2.132

Parque Valença IR$ 4.000

Conjunto Habitacional Parque ItajaíR$ 2.078

cidade (média)R$ 5.599

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Valença II e Conjunto Habitacional Parque da Floresta tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Santa Clara · cidade

R$ 7.744 /m²

▲+8.5%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 8.502

2 quartos R$ 7.253

3 quartos R$ 7.730

4+ quartos R$ 7.574

Aluguel

R$ 52/m² ▲ +14.3%

Rentabilidade do aluguel

~8.0% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 200 m²

casa

R$ 180 mil

2 quartos · 200 m²

casa

R$ 280 mil

2 quartos · 200 m²

casa

R$ 320 mil

2 quartos · 250 m²

casa

R$ 350 mil

3 quartos · 250 m²

casa

R$ 636 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Edson Luiz Rigonatto e no entorno imediato, a gente mapeia 70 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria16

Mercearia 6Empório 3Mercado 3Distribuidora alimentos 2Padaria 1Distribuidora de bebidas 1

▶Compras12

Loja de roupas 5Loja diversa 4Calçados 1Celulares 1Informática 1

▶Beleza e cuidados11

Salão de beleza 6Barbearia 3Ateliê de costura 1Esmalteria 1

▶Bares e vida noturna10

Bar 10

▶Automotivo8

Funilaria 2Borracharia 2Oficina mecânica 2Lava-jato 2

▶Serviços do dia a dia5

Papelaria 1Chaveiro 1Correios 1Gráfica 1Lan house 1

▶Comer fora3

Restaurante 1Sorveteria 1Doceria 1

▶Serviços profissionais2

Advocacia 1Imobiliária 1

▶Saúde e bem-estar1

Academia 1

▶Pet1

Pet shop 1

▶Outros1

Vidraçaria 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 200 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,0↓ensino médio 4,2↑

a 250 mpública (estadual)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,1→

a 300 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 750 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 300 mpública (municipal)

Educação de Jovens Adultos

porte médio · cerca de 125 alunos

a 450 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 450 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais6,1

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

média de 2 escolas · INEP 2023

anos finais5,2

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 2 escolas · INEP 2023

ensino médio4,3

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

3,7%

Altitude média

622 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Campinas

+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%

Ver o mercado de trabalho de Campinas →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Jardim Santa Clara → Ver Campinas →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.