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Rua Doutor Renato Luiz Pereira da Silva

Jardim Shangai, Campinas — SP · CEP 13056-632

Esta rua não termina aqui: a Rua Doutor Renato Luiz Pereira da Silva continua pelo bairro Recanto do Sol Ii.

Rua residencial

Rua no bairro Jardim Shangai. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.720.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação85Saúde75Comércio64Mobilidade84Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo596 m574 m80 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 418 pessoas moram na região, em torno de 148 domicílios.

Quantas pessoas

418
moradores
148
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
160
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 92% com morador fixo
8% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.357.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.319 /m²
~47 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 250 milR$ 268 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
CASA
R$ 2.262 /m²
~153 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 342.500
R$ 280 milR$ 414 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
Dados Morada Virtual · 25 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

44%
52%
4%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Shangai (esta região)R$ 2.357
Recanto do Sol IIR$ 1.693
Jardim MercedesR$ 6.132
Recanto do Sol IR$ 4.137
Jardim UruguaiR$ 2.247
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 58% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Recanto do Sol II costuma sair mais em conta; Jardim Mercedes e Recanto do Sol I tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Shangai · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 280 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Doutor Renato Luiz Pereira da Silva e no entorno imediato, a gente mapeia 51 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo13
Oficina mecânica 5Autopeças 3Estacionamento 2Lava-jato 1Pneus 1Borracharia 1
Beleza e cuidados9
Salão de beleza 6Ateliê de costura 2Barbearia 1
Comer fora7
Sorveteria 3Doceria 1Pizzaria 1Restaurante 1Açaíteria 1
Mercado e padaria6
Empório 2Mercearia 1Padaria 1Supermercado 1Açougue 1
Compras4
Eletrônica 1Loja de variedades 1Loja de roupas 1Bicicletaria 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Educação2
Colégio 1Creche 1
Serviços profissionais2
Escritório 1Contabilidade 1
Outros2
Produtos de limpeza 1Refrigeração 1
Serviços do dia a dia1
Despachante 1
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,2ensino médio 4,4
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5
a 950 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5anos finais 5,3
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte610 m569 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste610 m569 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,2% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
583 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.