SPCampinas › Loteamento Country Ville

Loteamento Country Ville

Campinas — SP
Bairro residencial

Bairro em Campinas. O preço do m² gira em torno de R$ 3.391, cerca de 717 moradores e 18 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação80Saúde70Comércio66Mobilidade56Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo686 m600 m634 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Loteamento Country Ville

Cerca de 717 pessoas moram no bairro, em torno de 241 domicílios.

Quantas pessoas

717
moradores
241
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
279
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 86% com morador fixo
14% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.391.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.391 /m²
~66 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 240.000
R$ 210 milR$ 296 mil
62 anúncios
Dados Morada Virtual · 62 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~63 m² ficam na faixa de R$ 1.190 a R$ 2.070 (em torno de R$ 1.550/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

62%
36%
2%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Loteamento Country Ville (aqui)R$ 3.391
Country VilleR$ 3.171
Chácaras Campos ElíseosR$ 3.879
Vila Maria EugêniaR$ 3.453
Jardim Aero ContinentalR$ 3.033
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Aero Continental costuma sair mais em conta; Chácaras Campos Elíseos tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLoteamento Country Ville · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 212 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 225 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 260 mil
3 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 298 mil
Para alugar
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Loteamento Country Ville e arredores, a gente mapeia 348 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo64
Oficina mecânica 33Estacionamento 7Borracharia 5Autopeças 5Funilaria 5Posto de combustível 4Lava-jato 3Pneus 2
Mercado e padaria56
Mercearia 11Distribuidora 11Empório 6Mercado 6Distribuidora de bebidas 5Açougue 5Padaria 5Supermercado 4Distribuidora alimentos 3
Compras46
Loja diversa 13Loja de roupas 9Artigos de festa 4Ferramentas 3Informática 3Loja de móveis 3Ótica 2Eletrônica 2Celulares 2Loja de variedades 2Floricultura 1Bicicletaria 1Presentes 1
Serviços profissionais39
Escritório 30Engenharia 4Imobiliária 4Sala comercial 1
Comer fora36
Lanchonete 14Restaurante 10Sorveteria 7Pizzaria 2Cafeteria 1Açaíteria 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna33
Bar 33
Beleza e cuidados26
Salão de beleza 19Barbearia 5Ateliê de costura 2
Serviços do dia a dia20
Gráfica 10Despachante 4Papelaria 4Chaveiro 2
Educação7
Colégio 6Creche 1
Outros7
Vidraçaria 3Logistica saneante 3Produtos de limpeza 1
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Hospedagem2
Quiosque 2
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Loteamento Country Ville348
Country Ville431
Chácaras Campos Elíseos456
Vila Maria Eugênia402
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 1 pública e 1 particular.

2
escolas no total
1
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)
crianças
0
capacidade
725
Ensino fundamental (6 a 14 anos)
crianças
0
capacidade
375
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.100 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte686 m597 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste686 m597 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,8% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
631 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.