SP › Campinas › Loteamento Country Ville › Rua Sebastiana Teixeira de Carvalho

Rua Sebastiana Teixeira de Carvalho

Name: Perfil da região de Rua Sebastiana Teixeira de Carvalho, Campinas (SP)
Creator: Morada Virtual

Loteamento Country Ville, Campinas — SP · CEP 13050-192

Rua residencial

⚡ Índice 63/100

Rua no bairro Loteamento Country Ville. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.333.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 717 pessoas moram na região, em torno de 241 domicílios.

Quantas pessoas

717

moradores

241

domicílios ocupados

3,0

moradores por domicílio

14%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.391.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 3.391 /m²

~66 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 240.000

R$ 210 milR$ 296 mil

62 anúncios

Dados Morada Virtual · 62 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~63 m² ficam na faixa de R$ 1.190 a R$ 2.070 (em torno de R$ 1.550/mês).

Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

62%

36%

2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Loteamento Country Ville (esta região)R$ 3.391

Country VilleR$ 3.171

Chácaras Campos ElíseosR$ 3.879

Vila Maria EugêniaR$ 3.453

Jardim Aero ContinentalR$ 3.033

cidade (média)R$ 5.599

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Aero Continental costuma sair mais em conta; Chácaras Campos Elíseos tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLoteamento Country Ville · cidade

R$ 7.744 /m²

▲+8.5%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 8.502

2 quartos R$ 7.253

3 quartos R$ 7.730

4+ quartos R$ 7.574

Aluguel

R$ 52/m² ▲ +14.3%

Rentabilidade do aluguel

~8.0% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 64 m²

apartamento

R$ 212 mil

2 quartos · 66 m²

apartamento

R$ 225 mil

2 quartos · 57 m²

apartamento

R$ 240 mil

2 quartos · 62 m²

apartamento

R$ 260 mil

3 quartos · 93 m²

apartamento

R$ 298 mil

Para alugar

2 quartos · 63 m²

apartamento

R$ 1 mil

2 quartos · 56 m²

apartamento

R$ 2 mil

3 quartos · 88 m²

apartamento

R$ 2 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Sebastiana Teixeira de Carvalho e no entorno imediato, a gente mapeia 16 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra automotivo e mercado e padaria.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo4

Funilaria 2Oficina mecânica 1Borracharia 1

▶Mercado e padaria3

Empório 2Distribuidora de bebidas 1

▶Pet2

Pet shop 2

▶Bares e vida noturna2

Bar 2

▶Serviços profissionais2

Engenharia 1Escritório 1

▶Serviços do dia a dia1

Papelaria 1

▶Compras1

Loja diversa 1

▶Outros1

Vidraçaria 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km

a 200 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 250 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

a 550 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,6→ensino médio 4,7→

a 700 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 800 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 800 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos finais5,6

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

ensino médio4,7

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

8,6%

Altitude média

622 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Campinas

+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%

Ver o mercado de trabalho de Campinas →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

Nº 64 · 63

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Loteamento Country Ville → Ver Campinas →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.