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Rua Santa Maria Rosselo

Parque das Flores, Campinas — SP · CEP 13087-503

Esta rua não termina aqui: a Rua Santa Maria Rosselo continua pelos bairros Mansoes Santo Antônio e Parque Rural Fazenda Santa Candida.

Rua residencial

Rua no bairro Parque das Flores. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.724.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação70Saúde100Comércio66Mobilidade54Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo696 m677 m130 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.152 pessoas moram na região, em torno de 487 domicílios.

Quantas pessoas

1.152
moradores
487
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
555
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo
12% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.481.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 10.367 /m²
~117 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.190.000
R$ 648 milR$ 1,6 mi
94 anúncios
CASA
R$ 4.997 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.488.000
R$ 1,2 miR$ 1,79 mi
78 anúncios
Dados Morada Virtual · 172 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~117 m² ficam na faixa de R$ 4.770 a R$ 7.991 (em torno de R$ 6.610/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 6.720 a R$ 15.000 (em torno de R$ 8.500/mês).
Dados Morada Virtual · 50 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
76%
15%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque das Flores (esta região)R$ 8.480
Jardim ColonialR$ 4.287
Loteamento Residencial Vila BellaR$ 9.328
Fazenda Santa CândidaR$ 7.997
Mansões Santo AntônioR$ 8.824
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 51% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Colonial costuma sair mais em conta; Loteamento Residencial Vila Bella tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque das Flores · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 630 mil
3 quartos · 114 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
3 quartos · 146 m²
apartamento
R$ 1,19 mi
3 quartos · 114 m²
apartamento
R$ 1,35 mi
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 1,6 mi
Para alugar
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 135 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 7 mil
3 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 7 mil
2 quartos · 137 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Santa Maria Rosselo e no entorno imediato, a gente mapeia 8 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra saúde e bem-estar e beleza e cuidados.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Saúde e bem-estar2
Academia 2
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Compras1
Loja de móveis 1
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Educação1
Colégio 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 50 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte708 m633 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste708 m633 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,3% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
696 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.