SPCampinasParque Rural Fazenda Santa Candida › Rua Santa Maria Rosselo

Rua Santa Maria Rosselo

Parque Rural Fazenda Santa Candida, Campinas — SP · CEP 13087-600

Esta rua não termina aqui: a Rua Santa Maria Rosselo continua pelos bairros Mansoes Santo Antônio e Parque das Flores.

Rua residencial

Rua no bairro Parque Rural Fazenda Santa Candida. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.724.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação70Saúde100Comércio66Mobilidade47Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo696 m677 m130 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.152 pessoas moram na região, em torno de 487 domicílios.

Quantas pessoas

1.152
moradores
487
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
555
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo
12% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.997.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 11.217 /m²
~72 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 740.000
R$ 483 milR$ 1,37 mi
285 anúncios
CASA
R$ 6.302 /m²
~186 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.150.000
R$ 674 milR$ 1,9 mi
425 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.448 /m²
~1000 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.332.000
R$ 1,3 miR$ 4 mi
65 anúncios
Dados Morada Virtual · 775 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~96 m² ficam na faixa de R$ 3.951 a R$ 6.500 (em torno de R$ 5.500/mês).
Para alugar, casas de ~156 m² ficam na faixa de R$ 4.200 a R$ 12.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~1000 m² ficam na faixa de R$ 2.292 a R$ 29.000 (em torno de R$ 15.000/mês).
Dados Morada Virtual · 118 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
29%
64%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Rural Fazenda Santa Cândida (esta região)R$ 7.997
Fazenda Santa CândidaR$ 7.997
Parque dos JacarandásR$ 3.218
Jardim ColonialR$ 4.287
Mansões Santo AntônioR$ 8.824
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 43% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque dos Jacarandás e Jardim Colonial costumam sair mais em conta; Mansões Santo Antônio tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Rural Fazenda Santa Cândida · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 484 mil
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 611 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 745 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 960 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 1,37 mi
Para alugar
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 131 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 136 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Santa Maria Rosselo e no entorno imediato, a gente mapeia 10 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra saúde e bem-estar e serviços profissionais.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços profissionais2
Engenharia 1Escritório 1
Mercado e padaria1
Supermercado 1
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Compras1
Loja de móveis 1
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 1000 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Laboratório de exames
Rede particular12
1Hospital
1Hospital-dia
3Clínicas
4Consultórios
3Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (10 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte708 m633 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste708 m633 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
16% — sobe cerca de 16 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
691 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.