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Viela Francisco Ramos Santos

Parque São Quirino, Campinas — SP · CEP 13051-055, 13088-372, 13088-374
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque São Quirino, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.086/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.710.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda44Educação78Saúde100Comércio65Mobilidade23Infra73
Relevo · ao longo da rua
Relevo654 m650 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 657 pessoas moram na região, em torno de 219 domicílios.

Quantas pessoas

657
moradores
219
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–442
5–949
10–1440
15–1928
20–2455
25–2948
30–39100
40–49119
50–5987
60–6944
70+45
20%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 67,9 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (352)Homens (305)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa12%
2 pessoas22%
3 pessoas32%
4 pessoas22%
5 ou mais11%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.086
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 42% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (217)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.496.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.583 /m²
~120 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 670.000
R$ 479 milR$ 715 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 2.453 /m²
~342 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 757.020
R$ 451 milR$ 1,2 mi
278 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.909 /m²
~360 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 450 milR$ 1,82 mi
77 anúncios
Dados Morada Virtual · 365 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~404 m² ficam na faixa de R$ 3.900 a R$ 11.000 (em torno de R$ 6.260/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~380 m² ficam na faixa de R$ 1.650 a R$ 12.000 (em torno de R$ 6.500/mês).
Dados Morada Virtual · 71 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
71%
12%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque São Quirino (esta região)R$ 2.496
Vila NogueiraR$ 2.510
Jardim Professora TarcíliaR$ 4.127
Jardim SantanaR$ 2.333
Fazenda São QuirinoR$ 14.504
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 55% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Professora Tarcília e Fazenda São Quirino tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque São Quirino · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 480 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 670 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 700 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 700 mil
4 quartos · 275 m²
apartamento
R$ 850 mil
Para alugar
3 quartos · 408 m²
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 432 m²
casa
R$ 5 mil
3 quartos · 100 m²
casa
R$ 6 mil
5 quartos · 413 m²
casa
R$ 10 mil
4 quartos · 358 m²
casa
R$ 11 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Viela Francisco Ramos Santos e no entorno imediato, a gente mapeia 27 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria7
Mercearia 4Padaria 2Mercado 1
Compras5
Loja de roupas 4Loja de móveis 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 2Barbearia 1
Automotivo3
Oficina mecânica 3
Comer fora2
Restaurante 1Salgaderia 1
Pet1
Veterinária 1
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6
a 350 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular3
3Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

2 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,3%
Iluminação
78,5%
Drenagem
58,9%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
64,8%
Rampa de acessibilidade
3,7%
Arborização
20,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
9,5%
Calçada com obstáculo
55,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
79,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
78,1%
18,7%
Comporta ônibus e caminhões · 78,1%Rua de carro · 18,7%Viela — só pedestres e bikes · 3,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte701 m623 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste701 m623 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
11,9%
Altitude média
652 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.