SPCampinas › Parque São Quirino

Parque São Quirino

Campinas — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Campinas, com renda média de R$ 4.514/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.496, cerca de 6.853 moradores e 97 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda53Educação84Saúde76Comércio54Mobilidade43Infra80
Relevo · corte sul–norte
Relevo709 m623 m660 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque São Quirino

Cerca de 6.853 pessoas moram no bairro, em torno de 2.376 domicílios.

Quantas pessoas

6.853
moradores
2.376
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4234
5–9290
10–14295
15–19330
20–24402
25–29405
30–39783
40–49920
50–59944
60–69708
70+681
14%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 169,6 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (3.122)Homens (2.870)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas31%
3 pessoas27%
4 pessoas18%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Parque São Quirino (aqui)R$ 4.514
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 15% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (2.022)Apartamentos (8)Outras (11)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.496.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.583 /m²
~120 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 670.000
R$ 479 milR$ 715 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 2.453 /m²
~342 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 757.020
R$ 451 milR$ 1,2 mi
278 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.909 /m²
~360 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 450 milR$ 1,82 mi
77 anúncios
Dados Morada Virtual · 365 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~404 m² ficam na faixa de R$ 3.900 a R$ 11.000 (em torno de R$ 6.260/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~380 m² ficam na faixa de R$ 1.650 a R$ 12.000 (em torno de R$ 6.500/mês).
Dados Morada Virtual · 71 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
71%
12%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque São Quirino (aqui)R$ 2.496
Vila NogueiraR$ 2.510
Jardim Professora TarcíliaR$ 4.127
Jardim SantanaR$ 2.333
Fazenda São QuirinoR$ 14.504
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 55% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Professora Tarcília e Fazenda São Quirino tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque São Quirino · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 480 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 670 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 700 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 700 mil
4 quartos · 275 m²
apartamento
R$ 850 mil
Para alugar
3 quartos · 408 m²
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 432 m²
casa
R$ 5 mil
3 quartos · 100 m²
casa
R$ 6 mil
5 quartos · 413 m²
casa
R$ 10 mil
4 quartos · 358 m²
casa
R$ 11 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque São Quirino e arredores, a gente mapeia 226 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo51
Oficina mecânica 31Estacionamento 10Funilaria 3Borracharia 2Lava-jato 2Posto de combustível 2Autopeças 1
Compras42
Loja de móveis 21Loja diversa 11Loja de roupas 5Floricultura 1Eletrônica 1Ótica 1Celulares 1Informática 1
Mercado e padaria32
Mercearia 10Padaria 9Mercado 4Empório 3Distribuidora de bebidas 2Supermercado 2Distribuidora 1Açougue 1
Serviços profissionais23
Advocacia 11Escritório 9Engenharia 1Contabilidade 1Imobiliária 1
Comer fora19
Restaurante 10Lanchonete 3Pizzaria 3Doceria 1Cafeteria 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna15
Bar 15
Beleza e cuidados11
Salão de beleza 6Barbearia 4Ateliê de costura 1
Saúde e bem-estar9
Academia 7Farmácia de manipulação 2
Serviços do dia a dia8
Banco 2Papelaria 2Gráfica 1Despachante 1Chaveiro 1Lotérica 1
Lazer ao ar livre6
Parque 5Praça 1
Pet5
Pet shop 3Veterinária 2
Outros5
Vidraçaria 2Refrigeração 2Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque São Quirino226
Vila Nogueira264
Jardim Professora Tarcília254
Jardim Santana403
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
234
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
585
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
330
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular3
3Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

2 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,4%
Coleta de lixo
100%
99,4%
Rede de esgoto · 99,4%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,1%
Fossa séptica ligada à rede
0,3%
Rio, lago ou mar
0,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
90,1%
Caçamba do serviço de limpeza
9,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,5%
Iluminação
90,7%
Drenagem
52,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
86,1%
Rampa de acessibilidade
0,3%
Arborização
69,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
24,4%
Calçada com obstáculo
61,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
28,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
28,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
28,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,2%
Ciclovia
0,5%
96,5%
Comporta ônibus e caminhões · 96,5%Rua de carro · 3,2%Viela — só pedestres e bikes · 0,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte708 m627 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste708 m627 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
7,5%
Altitude média
657 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.