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Parque Universitario Viracopos

Campinas — SP
Bairro residencial

Bairro em Campinas. Cerca de 4.981 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação85Saúde77Comércio69Mobilidade72Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo630 m570 m590 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque Universitario Viracopos

Cerca de 4.981 pessoas moram no bairro, em torno de 1.759 domicílios.

Quantas pessoas

4.981
moradores
1.759
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
2.027
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Universitario Viracopos e arredores, a gente mapeia 450 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal no bairro e arredores — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados79
Salão de beleza 52Barbearia 15Ateliê de costura 5Cosméticos 5Esmalteria 2
Automotivo79
Oficina mecânica 34Lava-jato 12Estacionamento 8Autopeças 8Borracharia 7Funilaria 7Posto de combustível 2Pneus 1
Compras77
Loja diversa 22Loja de roupas 22Brechó 6Floricultura 5Celulares 4Loja de móveis 4Loja de variedades 4Ótica 2Bicicletaria 2Artigos de festa 2Eletrônica 2Informática 1Calçados 1
Bares e vida noturna60
Bar 60
Mercado e padaria59
Empório 19Mercado 9Padaria 8Mercearia 7Supermercado 6Distribuidora alimentos 4Distribuidora 3Distribuidora de bebidas 2Açougue 1
Comer fora48
Sorveteria 15Lanchonete 8Restaurante 7Pizzaria 7Doceria 5Salgaderia 4Açaíteria 1Pastelaria 1
Serviços profissionais19
Advocacia 6Imobiliária 4Sala comercial 3Contabilidade 3Escritório 3
Serviços do dia a dia12
Papelaria 4Gráfica 3Chaveiro 3Lan house 1Despachante 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Educação4
Creche 3Colégio 1
Outros3
Produtos de limpeza 2Refrigeração 1
Pet2
Pet shop 2
Lazer ao ar livre2
Campo de futebol 2
Hospedagem2
Quiosque 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Universitario Viracopos450
Jardim Mercedes399
Parque Dom Pedro II486
Jardim Vista Alegre395
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 3 escolas — 1 pública e 2 particulares.

3
escolas no total
1
públicas
2
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)
crianças
0
capacidade
588
Ensino fundamental (6 a 14 anos)
crianças
0
capacidade
238
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 826 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular4
4Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte629 m572 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste629 m572 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,9% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
592 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.