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Parque Vista Alegre

Campinas — SP
Bairro residencial

Bairro em Campinas. O preço do m² gira em torno de R$ 1.782, cerca de 4.649 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação82Saúde66Comércio72Mobilidade64Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo672 m592 m663 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque Vista Alegre

Cerca de 4.649 pessoas moram no bairro, em torno de 1.651 domicílios.

Quantas pessoas

4.649
moradores
1.651
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
1.837
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 90% com morador fixo
10% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.782.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 1.782 /m²
~261 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 465.000
R$ 404 milR$ 465 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
67%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Vista Alegre (aqui)R$ 1.781
Dic IV (Conjunto Habitacional Lech Walesa)R$ 2.176
Distrito IndustrialR$ 1.371
Eldorado dos CarajásR$ 1.875
Jardim Santo AntonioR$ 1.360
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 68% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Distrito Industrial e Jardim Santo Antonio costumam sair mais em conta; Dic IV (Conjunto Habitacional Lech Walesa) tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Vista Alegre · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 190 m²
casa
R$ 389 mil
3 quartos · 261 m²
casa
R$ 465 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Vista Alegre e arredores, a gente mapeia 343 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras82
Loja de roupas 31Loja diversa 17Loja de móveis 6Brechó 5Artigos de festa 4Loja de variedades 4Celulares 4Informática 2Floricultura 2Eletrônica 2Acessórios 1Bicicletaria 1Ferramentas 1Calçados 1Ótica 1
Beleza e cuidados61
Salão de beleza 34Barbearia 18Ateliê de costura 5Cosméticos 4
Mercado e padaria50
Mercearia 11Empório 11Distribuidora de bebidas 9Padaria 8Mercado 7Supermercado 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Bares e vida noturna46
Bar 46
Automotivo36
Oficina mecânica 16Funilaria 7Borracharia 5Autopeças 4Lava-jato 4
Comer fora32
Lanchonete 12Pizzaria 7Salgaderia 4Doceria 3Restaurante 2Sorveteria 2Pastelaria 1Açaíteria 1
Serviços do dia a dia9
Papelaria 3Gráfica 3Despachante 2Chaveiro 1
Serviços profissionais9
Advocacia 3Engenharia 3Escritório 2Sala comercial 1
Outros9
Vidraçaria 5Produtos de limpeza 2Refrigeração 1Revenda gas 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Pet2
Pet shop 2
Educação2
Creche 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Vista Alegre343
Dic IV (Conjunto Habitacional Lech Walesa)433
Distrito Industrial340
Eldorado dos Carajás384
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)
crianças
0
capacidade
350
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 350 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte672 m599 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste672 m599 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,6% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
662 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.