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Rua Doutora Aparecida Fernandes de Jesus Domingues

Centreville, Cotia — SP · CEP 06700-455

Esta rua não termina aqui: a Rua Doutora Aparecida Fernandes de Jesus Domingues continua pelos bairros Jardim Nossa Senhora das Gracas e Petropolis.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Centreville, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.447/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.416.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação80Saúde97Comércio10Mobilidade40Infra100
Relevo · ao longo da rua
Relevo842 m776 m230 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 33 pessoas moram na região, em torno de 11 domicílios.

Quantas pessoas

33
moradores
11
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
12
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 92% com morador fixo
8% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–43
5–90
10–140
15–194
20–246
25–294
30–395
40–495
50–590
60–690
70+0
11%
crianças
(0–14)
52%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
0%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 0,0 — há cerca de 0,0 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (18)Homens (15)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa50%
2 pessoas0%
3 pessoas0%
4 pessoas50%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.447
média da cidadeR$ 4.186
A renda média por aqui está cerca de 65% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

82%
18%
Casas (9)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.712.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.545 /m²
~44 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 281.324
R$ 224 milR$ 292 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 3.626 /m²
~82 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 295.000
R$ 220 milR$ 400 mil
80 anúncios
Dados Morada Virtual · 84 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~68 m² ficam na faixa de R$ 1.102 a R$ 1.875 (em torno de R$ 1.300/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

83%
17%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Centreville (esta região)R$ 3.711
Jardim São MiguelR$ 2.836
Jardim SantanaR$ 3.054
Jardim PanoramaR$ 4.365
Bairro das GraçasR$ 4.490
cidade (média)R$ 4.400
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim São Miguel e Jardim Santana costumam sair mais em conta; Jardim Panorama e Bairro das Graças tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 281 mil
2 quartos
apartamento
R$ 282 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 297 mil
Para alugar
1 quarto · 60 m²
casa
R$ 945
2 quartos · 48 m²
casa
R$ 1 mil
2 quartos · 50 m²
casa
R$ 1 mil
2 quartos · 85 m²
casa
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Doutora Aparecida Fernandes de Jesus Domingues e no entorno imediato, a gente mapeia 7 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra beleza e cuidados e compras.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Beleza e cuidados2
Barbearia 1Salão de beleza 1
▶Compras2
Loja diversa 2
▶Comer fora1
Doceria 1
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
▶Automotivo1
Borracharia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Coleta de lixo
100%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte853 m768 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste853 m768 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
9,2% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
769 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cotia →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.