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Condomínio Valle Verde 2

Cotia — SP
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em Cotia, com renda média de R$ 3.412/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 672 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda46Educação80Saúde52Comércio66Mobilidade30Infra90
Relevo · corte sul–norte
Relevo928 m772 m842 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Condomínio Valle Verde 2

Cerca de 672 pessoas moram no bairro, em torno de 263 domicílios.

Quantas pessoas

672
moradores
263
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
309
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 85% com morador fixo
15% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–447
5–967
10–1423
15–1947
20–2457
25–2952
30–39160
40–49118
50–5960
60–6928
70+13
20%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
50%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 29,9 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

Predominam adultos em idade economicamente ativa no bairro.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (369)Homens (303)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas39%
3 pessoas27%
4 pessoas15%
5 ou mais4%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Condomínio Valle Verde 2 (aqui)R$ 3.412
média da cidadeR$ 4.186
A renda média por aqui está cerca de 18% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

5%
95%
Casas (14)Apartamentos (249)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Condomínio Valle Verde 2 e arredores, a gente mapeia 169 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria35
Mercearia 13Mercado 9Empório 7Padaria 3Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1Supermercado 1
Bares e vida noturna35
Bar 35
Beleza e cuidados31
Salão de beleza 16Barbearia 6Ateliê de costura 4Esmalteria 3Cosméticos 2
Automotivo19
Oficina mecânica 9Borracharia 4Funilaria 2Lava-jato 2Estacionamento 1Autopeças 1
Compras17
Loja diversa 5Loja de roupas 4Brechó 3Loja de móveis 2Loja de variedades 2Eletrônica 1
Comer fora14
Restaurante 5Salgaderia 2Pastelaria 2Pizzaria 2Sorveteria 1Cafeteria 1Lanchonete 1
Serviços do dia a dia7
Papelaria 4Lan house 2Chaveiro 1
Serviços profissionais4
Escritório 4
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet2
Pet shop 2
Educação1
Creche 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Condomínio Valle Verde 2169
Jardim Ísis182
Parque Mirante da Mata433
Jardim Santana266

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Parque Mirante da Mata concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
69,6%
Caçamba do serviço de limpeza
30,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
95,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,2%
Calçada com obstáculo
95,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
6,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
20,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
73%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte907 m772 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste907 m772 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,5% — sobe cerca de 14 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
838 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cotia →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.