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Avenida Mercedes de Andrade Martins

Gramado, Cotia — SP · CEP 06710-060
Rua residencial

Rua no bairro Gramado. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.790.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação91Saúde0Comércio0Mobilidade83Infra0

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4 pessoas moram na região, em torno de 1 domicílios.

Quantas pessoas

4
moradores
1
domicílios ocupados
4,0
moradores por domicílio
50%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.429.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.100 /m²
~70 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 495.000
R$ 388 milR$ 508 mil
49 anúncios
CASA
R$ 4.148 /m²
~358 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 995.000
R$ 433 milR$ 1,56 mi
58 anúncios
Dados Morada Virtual · 107 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 2.210 a R$ 3.755 (em torno de R$ 2.450/mês).
Para alugar, casas de ~280 m² ficam na faixa de R$ 3.714 a R$ 6.000 (em torno de R$ 5.150/mês).
Dados Morada Virtual · 26 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
36%
54%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Gramado (esta região)R$ 6.428
Jardim BarbacenaR$ 5.220
Chácara PavoeiroR$ 4.787
New VillageR$ 5.069
Pinus ParkR$ 3.498
cidade (média)R$ 4.400
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 46% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Barbacena e Chácara Pavoeiro costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 398 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 480 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 495 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 500 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 508 mil
Para alugar
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 51 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 50 mparticular
Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte857 m779 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste857 m779 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
8,3%
Altitude média
812 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.