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Rua Ladislau Nunes dos Santos

Name: Perfil da região de Rua Ladislau Nunes dos Santos, Cotia (SP)
Creator: Morada Virtual

Granja Carolina, Cotia — SP · CEP 06700-115

Rua residencial

Rua no bairro Granja Carolina. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.120.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 886 pessoas moram na região, em torno de 317 domicílios.

Quantas pessoas

886

moradores

317

domicílios ocupados

2,8

moradores por domicílio

13%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.800.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 2.716 /m²

~190 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 482.500

R$ 477 milR$ 906 mil

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

20 anúncios

COMERCIAL

R$ 2.698 /m²

~252 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 680.000

R$ 680 milR$ 856 mil

baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

3 anúncios

Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~65 m² ficam na faixa de R$ 1.146 a R$ 1.286 (em torno de R$ 1.255/mês).

Para alugar, casas de ~125 m² ficam na faixa de R$ 1.620 a R$ 3.070 (em torno de R$ 2.876/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~251 m² ficam na faixa de R$ 1.790 a R$ 20.000 (em torno de R$ 12.750/mês).

Dados Morada Virtual · 41 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

50%

41%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Granja Carolina (esta região)R$ 2.800

Jardim LeonorR$ 3.224

Vila São FranciscoR$ 3.996

Jardim EmpirioR$ 2.650

Recanto Vista AlegreR$ 5.340

cidade (média)R$ 4.400

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 36% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Leonor e Vila São Francisco tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 125 m²

casa

R$ 480 mil

3 quartos · 125 m²

casa

R$ 480 mil

2 quartos · 190 m²

casa

R$ 485 mil

3 quartos · 125 m²

casa

R$ 530 mil

3 quartos · 250 m²

casa

R$ 900 mil

Para alugar

2 quartos · 42 m²

apartamento

R$ 1 mil

2 quartos · 65 m²

apartamento

R$ 1 mil

2 quartos · 65 m²

apartamento

R$ 1 mil

2 quartos · 83 m²

apartamento

R$ 1 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Ladislau Nunes dos Santos e no entorno imediato, a gente mapeia 83 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras26

Loja de móveis 9Loja de roupas 6Loja diversa 4Acessórios 2Ótica 1Loja de variedades 1Brechó 1Eletrônica 1Floricultura 1

▶Automotivo11

Oficina mecânica 6Estacionamento 3Borracharia 1Lava-jato 1

▶Beleza e cuidados10

Salão de beleza 6Ateliê de costura 3Barbearia 1

▶Mercado e padaria9

Distribuidora 2Mercearia 2Distribuidora de bebidas 2Padaria 1Supermercado 1Empório 1

▶Serviços profissionais7

Sala comercial 5Contabilidade 1Escritório 1

▶Serviços do dia a dia6

Despachante 3Lotérica 1Chaveiro 1Gráfica 1

▶Comer fora5

Restaurante 1Salgaderia 1Açaíteria 1Bomboniere 1Lanchonete 1

▶Educação3

Colégio 3

▶Outros3

Produtos de limpeza 1Revenda gas 1Vidraçaria 1

▶Pet2

Pet shop 2

▶Saúde e bem-estar1

Academia 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km

a 200 mparticular

Educação Infantil

porte pequeno · cerca de 25 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 550 mparticular

Educação Infantil

porte pequeno · cerca de 25 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 950 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 950 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,4↑ensino médio 4,7↑

Qualidade do ensino (IDEB)

anos finais5,4

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

ensino médio4,7

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular3

3Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

10,5%

Altitude média

848 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Cotia

+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%

Ver o mercado de trabalho de Cotia →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.