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Rua Netuno

Granja Carolina, Cotia — SP · CEP 06702-145
Rua residencial

Rua no bairro Granja Carolina. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.120.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação91Saúde74Comércio14Mobilidade40Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo888 m841 m80 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 886 pessoas moram na região, em torno de 317 domicílios.

Quantas pessoas

886
moradores
317
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
365
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.800.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 2.716 /m²
~190 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 482.500
R$ 477 milR$ 906 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.698 /m²
~252 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 680.000
R$ 680 milR$ 856 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~65 m² ficam na faixa de R$ 1.146 a R$ 1.286 (em torno de R$ 1.255/mês).
Para alugar, casas de ~125 m² ficam na faixa de R$ 1.620 a R$ 3.070 (em torno de R$ 2.876/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~251 m² ficam na faixa de R$ 1.790 a R$ 20.000 (em torno de R$ 12.750/mês).
Dados Morada Virtual · 41 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
50%
41%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Granja Carolina (esta região)R$ 2.800
Jardim LeonorR$ 3.224
Vila São FranciscoR$ 3.996
Jardim EmpirioR$ 2.650
Recanto Vista AlegreR$ 5.340
cidade (média)R$ 4.400
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 36% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Leonor e Vila São Francisco tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 125 m²
casa
R$ 480 mil
3 quartos · 125 m²
casa
R$ 480 mil
2 quartos · 190 m²
casa
R$ 485 mil
3 quartos · 125 m²
casa
R$ 530 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 900 mil
Para alugar
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Netuno e no entorno imediato, a gente mapeia 65 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais17
Sala comercial 14Contabilidade 2Escritório 1
Compras13
Loja de móveis 9Acessórios 1Artigos de festa 1Floricultura 1Loja diversa 1
Automotivo10
Oficina mecânica 6Estacionamento 3Autopeças 1
Comer fora5
Lanchonete 2Cafeteria 1Açaíteria 1Restaurante 1
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 3Lavanderia 1Ateliê de costura 1
Mercado e padaria4
Distribuidora 2Distribuidora de bebidas 1Padaria 1
Serviços do dia a dia4
Despachante 3Chaveiro 1
Educação3
Colégio 3
Outros3
Vidraçaria 2Revenda gas 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular3
3Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte967 m802 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste967 m802 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
27,4% — sobe cerca de 27 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
859 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cotia →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.