SPCotiaGranja Viana › Rua São Domingos

Rua São Domingos

Granja Viana, Cotia — SP · CEP 06708-385

Esta rua não termina aqui: a Rua São Domingos continua pelo bairro Vila Santo Antônio.

Atenção: existe outra Rua São Domingos em Jardim São Vicente. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Granja Viana, com renda média dos moradores em torno de R$ 12.522/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.683.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda88Educação87Saúde100Comércio5Mobilidade42Infra69
Relevo · ao longo da rua
Relevo826 m784 m370 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 183 pessoas moram na região, em torno de 66 domicílios.

Quantas pessoas

183
moradores
66
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
109
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 61% com morador fixo
39% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–48
5–97
10–149
15–1910
20–2411
25–296
30–3925
40–4929
50–5927
60–6924
70+27
13%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 212,5 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (96)Homens (87)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas27%
3 pessoas24%
4 pessoas30%
5 ou mais0%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 12.522
média da cidadeR$ 4.186
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (66)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.800.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.660 /m²
~58 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 220 milR$ 526 mil
215 anúncios
CASA
R$ 4.712 /m²
~258 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 500 milR$ 3,2 mi
3.279 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.952 /m²
~243 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 885.000
R$ 320 milR$ 7,64 mi
278 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.772 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 1.450 a R$ 3.729 (em torno de R$ 2.600/mês).
Para alugar, casas de ~480 m² ficam na faixa de R$ 4.122 a R$ 19.000 (em torno de R$ 8.845/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 32.150 (em torno de R$ 9.000/mês).
Dados Morada Virtual · 1.048 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
19%
60%
20%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Granja Viana (esta região)R$ 4.800
Parque FrondosoR$ 5.453
Chácara Granja VelhaR$ 5.213
Palos VerdesR$ 2.661
Vila ViannaR$ 2.565
cidade (média)R$ 4.400
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 9% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Palos Verdes e Vila Vianna costumam sair mais em conta; Parque Frondoso e Chácara Granja Velha tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 350 mil
3 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 410 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 530 mil
Para alugar
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 26 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua São Domingos e no entorno imediato, a gente mapeia 7 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra serviços profissionais e comer fora.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais4
Sala comercial 2Engenharia 1Escritório 1
Comer fora1
Restaurante 1
Automotivo1
Oficina mecânica 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,0ensino médio 5,2
a 800 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio5,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular50
6Clínicas
42Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (50 unidades).

10 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
20,6%
79,4%
Rede de esgoto · 20,6%Fossa séptica · 79,4%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
20,6%
Fossa séptica não ligada à rede
79,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
93,9%
Caçamba do serviço de limpeza
6,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte826 m765 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste826 m765 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
9,8% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
820 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cotia →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.