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Jardim Atalaia

Cotia — SP
Bairro residencial

Bairro em Cotia. O preço do m² gira em torno de R$ 3.075.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação0Saúde47Comércio0Mobilidade24Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo985 m842 m978 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Atalaia

Cerca de 88 pessoas moram no bairro, em torno de 36 domicílios.

Quantas pessoas

88
moradores
36
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
38%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.075.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 3.075 /m²
~245 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 955.000
R$ 239 milR$ 1,43 mi
64 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.806 /m²
~313 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 3.300.000
R$ 1,25 miR$ 5,43 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 70 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~490 m² ficam na faixa de R$ 4.800 a R$ 8.800 (em torno de R$ 7.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~235 m² ficam na faixa de R$ 10.400 a R$ 52.094 (em torno de R$ 30.000/mês).
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
23%
70%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Atalaia (aqui)R$ 3.074
Parque Santa Rita de CássiaR$ 3.271
Outeiro de PassárgadaR$ 4.333
Granja CarolinaR$ 2.800
Jardim Lavapes das GraçasR$ 1.991
cidade (média)R$ 4.400
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 30% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Granja Carolina e Jardim Lavapes das Graças costumam sair mais em conta; Outeiro de Passárgada tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 89 m²
casa
R$ 240 mil
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 750 mil
1 quarto · 1138 m²
casa
R$ 960 mil
3 quartos · 420 m²
casa
R$ 1,1 mi
3 quartos · 1000 m²
casa
R$ 1,45 mi
Para alugar
3 quartos · 670 m²
casa
R$ 5 mil
3 quartos · 370 m²
casa
R$ 6 mil
3 quartos · 490 m²
casa
R$ 7 mil
3 quartos · 500 m²
casa
R$ 8 mil
3 quartos · 1067 m²
casa
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Atalaia e arredores, a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibem pouco

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Outros1
Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Atalaia1
Parque Santa Rita de Cássia511
Outeiro de Passárgada395
Granja Carolina404

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Parque Santa Rita de Cássia concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte989 m894 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste989 m894 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
20,6%
Altitude média
979 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cotia →
🗺️Ruas em Jardim Atalaia

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Estrada do Pau Furado

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.