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Rua da Fe

Jardim Cotia, Cotia — SP · CEP 06703-510
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Cotia, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.211/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.106.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação76Saúde86Comércio78Mobilidade28Infra86
Relevo · ao longo da rua
Relevo800 m782 m50 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 694 pessoas moram na região, em torno de 263 domicílios.

Quantas pessoas

694
moradores
263
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
365
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 72% com morador fixo
28% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–449
5–937
10–1431
15–1930
20–2468
25–2967
30–3990
40–4990
50–5989
60–69102
70+41
17%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 122,2 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (371)Homens (323)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas34%
3 pessoas23%
4 pessoas17%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.211
média da cidadeR$ 4.186
A renda média por aqui está cerca de 47% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (263)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.276.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.310 /m²
~56 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 260.000
R$ 200 milR$ 426 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
CASA
R$ 3.832 /m²
~125 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 565.000
R$ 261 milR$ 1,09 mi
98 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.420 /m²
~2000 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.800.000
R$ 800 milR$ 5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 138 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 1.613 a R$ 2.660 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, casas de ~125 m² ficam na faixa de R$ 1.140 a R$ 5.070 (em torno de R$ 3.700/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 2.508 a R$ 15.200 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 28 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

54%
42%
5%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Cotia (esta região)R$ 4.276
Parque Dom HenriqueR$ 4.328
Parque São PauloR$ 2.250
Jardim MaranhãoR$ 5.044
Parque PaulistanoR$ 2.942
cidade (média)R$ 4.400
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque São Paulo e Parque Paulistano costumam sair mais em conta; Jardim Maranhão tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 248 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 260 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 292 mil
3 quartos · 139 m²
apartamento
R$ 450 mil
Para alugar
2 quartos · 155 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua da Fe e no entorno imediato, a gente mapeia 127 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna28
Bar 27Tabacaria 1
Mercado e padaria26
Mercearia 9Mercado 6Empório 4Açougue 3Padaria 2Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados21
Salão de beleza 18Barbearia 2Ateliê de costura 1
Compras14
Loja de roupas 3Acessórios 2Loja diversa 2Loja de variedades 1Armarinho 1Celulares 1Ferramentas 1Floricultura 1Loja de móveis 1Ótica 1
Comer fora11
Restaurante 5Sorveteria 2Açaíteria 1Cafeteria 1Lanchonete 1Pizzaria 1
Automotivo11
Oficina mecânica 7Lava-jato 3Funilaria 1
Serviços do dia a dia8
Papelaria 5Lan house 2Chaveiro 1
Serviços profissionais3
Escritório 3
Educação2
Creche 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,5ensino médio 3,7
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (estadual)
Escola
a 700 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,1ensino médio 4,8

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio3,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
1,6%
Arborização
64%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
36,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
46,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,5%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte853 m774 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste853 m774 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,2% — sobe cerca de 14 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
790 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cotia →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.