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Rua dos Canarios

Jardim Nova Coimbra, Cotia — SP · CEP 06703-390
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 54/100

Rua residencial de casas no bairro Jardim Nova Coimbra, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.179/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.675.

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Jardim Nova Coimbra

Cerca de 3.026 pessoas moram na região, em torno de 1.076 domicílios.

Quantas pessoas

3.026
moradores
1.076
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na região

Número de moradores por faixa de idade.

0–4200
5–9219
10–14192
15–19239
20–24234
25–29231
30–39454
40–49446
50–59384
60–69254
70+173
20%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 69,9 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança da região.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.578)Homens (1.448)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas27%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

esta regiãoR$ 2.179
média da cidadeR$ 4.186
A renda média por aqui está cerca de 48% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
96,2%
A taxa de alfabetização da população adulta na região é de aproximadamente 96%.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções perto de Jardim Nova Coimbra

100%
Casas (1.071)Apartamentos (0)Outras (5)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Jardim Nova Coimbra

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.174.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.183 /m²
~53 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 220.500
R$ 200 milR$ 272 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
CASA
R$ 4.091 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 670.000
R$ 377 milR$ 1,07 mi
65 anúncios
Dados Morada Virtual · 81 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~53 m² ficam na faixa de R$ 1.094 a R$ 2.683 (em torno de R$ 1.300/mês).
Para alugar, casas de ~140 m² ficam na faixa de R$ 2.212 a R$ 8.581 (em torno de R$ 5.050/mês).
Dados Morada Virtual · 34 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
49%
48%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Nova Coimbra (esta região)R$ 4.174
Jardim Estela MariR$ 1.880
Parque TuriguaraR$ 2.929
Vila ClaraR$ 2.946
Jardim NomuraR$ 4.000
cidade (média)R$ 4.400
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Estela Mari e Parque Turiguara costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 216 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 244 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 280 mil
Para alugar
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 135 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Rua dos Canarios

Ao longo de Rua dos Canarios e no entorno imediato, a gente mapeia 302 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras62
Loja diversa 38Loja de roupas 7Celulares 4Brechó 3Loja de móveis 3Ferramentas 2Floricultura 1Ótica 1Eletrônica 1Bicicletaria 1Acessórios 1
Bares e vida noturna56
Bar 54Tabacaria 2
Automotivo43
Oficina mecânica 21Funilaria 7Lava-jato 6Posto de combustível 3Autopeças 3Borracharia 2Pneus 1
Mercado e padaria36
Mercearia 11Empório 9Mercado 6Padaria 5Açougue 3Distribuidora de bebidas 1Supermercado 1
Beleza e cuidados35
Salão de beleza 23Barbearia 7Ateliê de costura 4Lavanderia 1
Comer fora20
Restaurante 8Pizzaria 5Lanchonete 2Sorveteria 2Doceria 1Pastelaria 1Cafeteria 1
Serviços profissionais17
Escritório 11Advocacia 3Contabilidade 1Sala comercial 1Imobiliária 1
Serviços do dia a dia10
Papelaria 6Lan house 2Chaveiro 1Cópias e impressões 1
Educação7
Creche 4Colégio 3
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Outros3
Produtos de limpeza 2Vidraçaria 1
Hospedagem2
Hotel 1Pensão 1
Lazer ao ar livre1
Ginásio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto desta rua

Na região de Jardim Nova Coimbra

Tem 17 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,9ensino médio 3,3
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7

+ 11 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular1
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
95,6%
Coleta de lixo
100%
95,1%
Rede de esgoto · 95,1%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 4,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,7%
Fossa séptica ligada à rede
0,4%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%
Rio, lago ou mar
4,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,2%
Caçamba do serviço de limpeza
3,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,3%
Drenagem
59,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada
93,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
69,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,4%
Calçada com obstáculo
92,8%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
26,5%
1 a 2 árvores
27,2%
3 a 4 árvores
10,3%
5 ou mais árvores
36%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus
3%
Ciclovia
0%
95,3%
Comporta ônibus e caminhões · 95,3%Rua de carro · 1,8%Viela — só pedestres e bikes · 3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
26%
ladeira forte
Altitude média
813 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cotia →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.