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Rua Tupinambas

Jardim Nova Coimbra, Cotia — SP · CEP 06703-730
Rua residencial

Rua no bairro Jardim Nova Coimbra. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.260.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação83Saúde84Comércio72Mobilidade35Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo819 m812 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 572 pessoas moram na região, em torno de 192 domicílios.

Quantas pessoas

572
moradores
192
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
210
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 91% com morador fixo
9% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.174.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.183 /m²
~53 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 220.500
R$ 200 milR$ 272 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
CASA
R$ 4.091 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 670.000
R$ 377 milR$ 1,07 mi
65 anúncios
Dados Morada Virtual · 81 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~53 m² ficam na faixa de R$ 1.094 a R$ 2.683 (em torno de R$ 1.300/mês).
Para alugar, casas de ~140 m² ficam na faixa de R$ 2.212 a R$ 8.581 (em torno de R$ 5.050/mês).
Dados Morada Virtual · 34 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
49%
48%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Nova Coimbra (esta região)R$ 4.174
Jardim Estela MariR$ 1.880
Parque TuriguaraR$ 2.929
Vila ClaraR$ 2.946
Jardim NomuraR$ 4.000
cidade (média)R$ 4.400
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Estela Mari e Parque Turiguara costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 216 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 244 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 280 mil
Para alugar
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 135 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Tupinambas e no entorno imediato, a gente mapeia 40 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados8
Salão de beleza 7Esmalteria 1
Mercado e padaria6
Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1Empório 1Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1Conveniência 1
Compras6
Loja de móveis 4Loja diversa 1Brechó 1
Comer fora5
Pizzaria 2Doceria 1Restaurante 1Açaíteria 1
Automotivo5
Oficina mecânica 3Estacionamento 1Lava-jato 1
Serviços do dia a dia4
Chaveiro 2Correios 1Despachante 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços profissionais2
Escritório 1Sala comercial 1
Pet1
Pet shop 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5
a 600 mpública (estadual)
Escola
a 600 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,1ensino médio 4,8
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,5ensino médio 3,7
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular1
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte837 m762 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste837 m762 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
18% — sobe cerca de 18 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
817 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cotia →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.