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Rua Presidente Roosevelt

Jardim Sandra, Cotia — SP · CEP 06722-275
Rua residencial

Rua no bairro Jardim Sandra. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.537.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação65Saúde50Comércio43Mobilidade30Infra0

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 416 pessoas moram na região, em torno de 142 domicílios.

Quantas pessoas

416
moradores
142
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
179
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 79% com morador fixo
21% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.062.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.243 /m²
~47 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 246.420
R$ 199 milR$ 265 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
CASA
R$ 3.852 /m²
~61 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 275.900
R$ 200 milR$ 330 mil
61 anúncios
Dados Morada Virtual · 72 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 1.094 a R$ 1.470 (em torno de R$ 1.350/mês).
Para alugar, casas de ~60 m² ficam na faixa de R$ 805 a R$ 1.700 (em torno de R$ 1.450/mês).
Dados Morada Virtual · 15 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

92%
7%
1%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Sandra (esta região)R$ 4.062
Paisagem Casa GrandeR$ 3.689
Jardim ÍsisR$ 4.310
Jardim São MiguelR$ 2.836
Portal do Santa PaulaR$ 3.549
cidade (média)R$ 4.400
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Paisagem Casa Grande e Jardim São Miguel costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 199 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 246 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 254 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 265 mil
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1000 mpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0
a 1000 mpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0
a 1,2 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,9ensino médio 3,9
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular1
1Hospital

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte908 m775 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste908 m775 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,9% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
836 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cotia →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.