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Rua Belgica

Jardim Santa Paula, Cotia — SP · CEP 06720-419

Atenção: existe outra Rua Belgica em Centro. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Jardim Santa Paula. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.393.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação0Saúde0Comércio0Mobilidade53Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo895 m826 m400 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 188 pessoas moram na região, em torno de 69 domicílios.

Quantas pessoas

188
moradores
69
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
117
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 59% com morador fixo
41% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.576.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.038 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 260.000
R$ 210 milR$ 400 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
CASA
R$ 3.560 /m²
~125 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 430.000
R$ 192 milR$ 1,29 mi
76 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.288 /m²
~527 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 3.497.000
R$ 3,16 miR$ 4 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 111 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~40 m² ficam na faixa de R$ 1.340 a R$ 2.116 (em torno de R$ 1.700/mês).
Para alugar, casas de ~530 m² ficam na faixa de R$ 1.785 a R$ 9.200 (em torno de R$ 5.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~530 m² ficam na faixa de R$ 10.600 a R$ 26.700 (em torno de R$ 14.298/mês).
Dados Morada Virtual · 26 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
43%
45%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Santa Paula (esta região)R$ 3.576
Taboleiro VerdeR$ 3.167
Bairro do Tijuco PretoR$ 4.109
Chácara Remanso (Caucaia do Alto)R$ 3.346
Chácara RincãoR$ 4.597
cidade (média)R$ 4.400
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Taboleiro Verde costuma sair mais em conta; Bairro do Tijuco Preto e Chácara Rincão tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 42 m²
apartamento
R$ 215 mil
1 quarto · 130 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 155 m²
apartamento
R$ 260 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 273 mil
3 quartos · 138 m²
apartamento
R$ 400 mil
Para alugar
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 39 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 203 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,5 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5
a 1,6 kmpública (estadual)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,0ensino médio 4,1
a 1,6 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,0ensino médio 4,1
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte975 m807 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste975 m807 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
22,3% — sobe cerca de 22 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
838 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cotia →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.