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Estrada Fazenda Santa Rosa

Parque Rizzo, Cotia — SP · CEP 06702-270

Esta rua não termina aqui: a Estrada Fazenda Santa Rosa continua pelo bairro Recanto Vista Alegre.

Rua residencial

Rua no bairro Parque Rizzo. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.345.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação85Saúde45Comércio0Mobilidade32Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo967 m826 m190 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 33 pessoas moram na região, em torno de 11 domicílios.

Quantas pessoas

33
moradores
11
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
21
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 52% com morador fixo
48% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.889.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.889 /m²
~54 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 210 milR$ 276 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
CASA
R$ 2.638 /m²
~402 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 889.734
R$ 550 milR$ 1,4 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
Dados Morada Virtual · 31 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~218 m² ficam na faixa de R$ 1.660 a R$ 3.050 (em torno de R$ 2.150/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~235 m² ficam na faixa de R$ 2.800 a R$ 7.700 (em torno de R$ 5.250/mês).
Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

27%
73%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Rizzo (esta região)R$ 3.888
Parque Rizzo IIR$ 2.341
LageadinhoR$ 5.449
Jardim Nara LúciaR$ 3.333
Vila ClaraR$ 2.946
cidade (média)R$ 4.400
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Rizzo II e Jardim Nara Lúcia costumam sair mais em conta; Lageadinho tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 270 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 285 mil
Para alugar
2 quartos · 70 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 120 m²
casa
R$ 2 mil
1 quarto · 80 m²
casa
R$ 2 mil
1 quarto · 1000 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 315 m²
casa
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,1 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6
a 1,1 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6
a 1,2 kmparticular
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte967 m825 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste967 m825 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
26,8% — sobe cerca de 27 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
896 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cotia →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.