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Parque São Jorge

Cotia — SP
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Cotia, com renda média de R$ 4.597/mês. Cerca de 4.783 moradores, mais de 200 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda54Educação83Saúde90Comércio56Mobilidade40Infra82
Relevo · corte sul–norte
Relevo830 m771 m809 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque São Jorge

Cerca de 4.783 pessoas moram no bairro, em torno de 1.690 domicílios.

Quantas pessoas

4.783
moradores
1.690
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
1.985
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 85% com morador fixo
15% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4199
5–9255
10–14299
15–19284
20–24316
25–29317
30–39635
40–49745
50–59690
60–69562
70+478
16%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 138,1 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (2.513)Homens (2.270)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas30%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Parque São Jorge (aqui)R$ 4.597
média da cidadeR$ 4.186
A renda média por aqui está cerca de 10% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (1.666)Apartamentos (20)Outras (4)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque São Jorge e arredores, a gente mapeia 265 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras44
Loja diversa 12Loja de móveis 8Loja de roupas 7Informática 5Acessórios 3Bicicletaria 2Brechó 2Presentes 1Loja de variedades 1Floricultura 1Artigos de festa 1Ótica 1
Serviços profissionais40
Advocacia 12Escritório 9Sala comercial 9Contabilidade 5Imobiliária 4Engenharia 1
Automotivo39
Oficina mecânica 22Lava-jato 5Funilaria 5Estacionamento 4Autopeças 1Borracharia 1Posto de combustível 1
Beleza e cuidados37
Salão de beleza 22Ateliê de costura 6Barbearia 4Cosméticos 3Sapataria 1Lavanderia 1
Comer fora29
Restaurante 13Pizzaria 6Doceria 3Lanchonete 2Cafeteria 2Açaíteria 1Salgaderia 1Bomboniere 1
Mercado e padaria16
Empório 5Mercearia 4Distribuidora 2Conveniência 2Mercado 2Supermercado 1
Outros14
Logistica saneante 6Vidraçaria 3Revenda gas 3Saneamento 1Produtos de limpeza 1
Serviços do dia a dia12
Despachante 4Banco 2Chaveiro 2Gráfica 2Cartório 1Papelaria 1
Bares e vida noturna11
Bar 11
Saúde e bem-estar9
Academia 6Farmácia de manipulação 2Farmácia 1
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Educação5
Colégio 3Creche 2
Hospedagem3
Quiosque 2Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque São Jorge265
Parque São George278
Vila Santo Antônio303
Jardim Mediterrâneo180
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 8 escolas — 3 públicas e 5 particulares.

8
escolas no total
3
públicas
5
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,2
O IDEB de ensino médio no bairro é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
199
capacidade
488
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
554
capacidade
1.038
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
284
capacidade
975
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.501 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
Rede particular10
1Clínica
8Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (10 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,4%
Coleta de lixo
100%
90%
9,4%
Rede de esgoto · 90%Fossa séptica · 9,4%Esgoto sem tratamento · 0,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
88,4%
Fossa séptica ligada à rede
1,6%
Fossa séptica não ligada à rede
9,4%
Fossa rudimentar (buraco)
0,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
99%
Caçamba do serviço de limpeza
1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,2%
Iluminação
99,3%
Drenagem
49,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96,5%
Rampa de acessibilidade
0,3%
Arborização
87,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
96,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
13,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
10,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
24,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
51,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,3%
Ciclovia
0%
97,1%
Comporta ônibus e caminhões · 97,1%Rua de carro · 1%Viela — só pedestres e bikes · 1,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte831 m765 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste831 m765 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,2% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
809 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cotia →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.