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Alameda Steves Paul Jobs

Pitas, Cotia — SP · CEP 06704-810
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Pitas, com renda média dos moradores em torno de R$ 14.786/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.921.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda96Educação81Saúde50Comércio4Mobilidade30Infra100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 257 pessoas moram na região, em torno de 81 domicílios.

Quantas pessoas

257
moradores
81
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
85
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 95% com morador fixo
5% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–418
5–933
10–1427
15–199
20–2410
25–294
30–3953
40–4974
50–5911
60–6911
70+7
30%
crianças
(0–14)
9%
jovens
(15–29)
54%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 23,1 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (137)Homens (120)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa4%
2 pessoas25%
3 pessoas33%
4 pessoas34%
5 ou mais4%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 14.786
média da cidadeR$ 4.186
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (81)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.865.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 3.865 /m²
~263 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.180.000
R$ 720 milR$ 1,95 mi
76 anúncios
Dados Morada Virtual · 76 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~437 m² ficam na faixa de R$ 3.204 a R$ 9.020 (em torno de R$ 8.250/mês).
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

18%
76%
5%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Pitas (esta região)R$ 3.864
Granja Carneiro VianaR$ 1.659
Vila HortênciaR$ 2.120
Granja CaiapiáR$ 1.390
Vale VerdeR$ 3.556
cidade (média)R$ 4.400
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Granja Carneiro Viana e Vila Hortência costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 600 m²
casa
R$ 750 mil
3 quartos · 1100 m²
casa
R$ 1,08 mi
3 quartos · 252 m²
casa
R$ 1,18 mi
3 quartos · 252 m²
casa
R$ 1,45 mi
3 quartos · 494 m²
casa
R$ 1,95 mi
Para alugar
4 quartos · 250 m²
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 600 m²
casa
R$ 6 mil
4 quartos · 350 m²
casa
R$ 8 mil
4 quartos · 500 m²
casa
R$ 8 mil
5 quartos · 500 m²
casa
R$ 9 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Alameda Steves Paul Jobs e no entorno imediato, a gente mapeia 2 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora2
Açaíteria 1Pizzaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 4,9
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Coleta de lixo
100%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte883 m763 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste883 m763 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,4% — sobe cerca de 14 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
873 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cotia →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.