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Estrada da União

Quinta dos Angicos, Cotia — SP · CEP 06717-610
Rua residencial

Rua no bairro Quinta dos Angicos. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.149.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação85Saúde40Comércio54Mobilidade51Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo804 m803 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 11 pessoas moram na região, em torno de 3 domicílios.

Quantas pessoas

11
moradores
3
domicílios ocupados
3,7
moradores por domicílio
11
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 27% com morador fixo
73% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.360.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.484 /m²
~58 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 333.000
R$ 215 milR$ 381 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
CASA
R$ 4.208 /m²
~101 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 374.500
R$ 300 milR$ 1,69 mi
116 anúncios
Dados Morada Virtual · 128 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~51 m² ficam na faixa de R$ 1.580 a R$ 2.875 (em torno de R$ 2.175/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

62%
38%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Quinta dos Angicos (esta região)R$ 4.360
MaranhãoR$ 5.490
Jardim Monte SantoR$ 5.116
Vila Monte SerratR$ 3.099
Parque BahiaR$ 3.600
cidade (média)R$ 4.400
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Monte Serrat e Parque Bahia costumam sair mais em conta; Maranhão e Jardim Monte Santo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 215 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 215 mil
3 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 333 mil
3 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 336 mil
3 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 383 mil
Para alugar
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada da União e no entorno imediato, a gente mapeia 10 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna4
Bar 4
Mercado e padaria3
Mercado 2Mercearia 1
Comer fora1
Lanchonete 1
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Automotivo1
Lava-jato 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,4
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,9 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,4 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte886 m771 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste886 m771 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,9% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
803 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cotia →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.