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Rua Professor José Barreto

Recanto Vista Alegre, Cotia — SP · CEP 06703-001

Esta rua não termina aqui: a Rua Professor José Barreto continua pelos bairros Centro, Jardim Dinorah e Jardim Maria Tereza.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Recanto Vista Alegre, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.926/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.000.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda43Educação78Saúde100Comércio65Mobilidade35Infra66
Relevo · ao longo da rua
Relevo850 m786 m390 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 139 pessoas moram na região, em torno de 46 domicílios.

Quantas pessoas

139
moradores
46
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
55
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–44
5–911
10–1410
15–1911
20–2411
25–2910
30–3918
40–4920
50–5921
60–6912
70+11
18%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 92,0 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

45%
55%
Mulheres (62)Homens (77)

Leve predominância de homens na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas25%
3 pessoas25%
4 pessoas28%
5 ou mais0%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.926
média da cidadeR$ 4.186
A renda média por aqui está cerca de 30% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (46)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.340.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.340 /m²
~45 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 259.000
R$ 213 milR$ 284 mil
54 anúncios
Dados Morada Virtual · 54 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~42 m² ficam na faixa de R$ 1.175 a R$ 1.695 (em torno de R$ 1.485/mês).
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
83%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Recanto Vista Alegre (esta região)R$ 5.340
LageadinhoR$ 5.449
Parque Rizzo IIR$ 2.341
Vila ClaraR$ 2.946
Jardim Estela MariR$ 1.880
cidade (média)R$ 4.400
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Rizzo II e Vila Clara costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 212 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 230 mil
1 quarto · 43 m²
apartamento
R$ 259 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 269 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 285 mil
Para alugar
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 1 mil
32 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Professor José Barreto e no entorno imediato, a gente mapeia 44 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra educação e serviços profissionais.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Educação13
Colégio 13
Serviços profissionais11
Escritório 4Contabilidade 3Sala comercial 2Advocacia 2
Automotivo6
Estacionamento 2Oficina mecânica 2Funilaria 1Pneus 1
Comer fora3
Lanchonete 2Restaurante 1
Mercado e padaria2
Empório 1Padaria 1
Beleza e cuidados2
Salão de beleza 2
Compras2
Loja diversa 1Presentes 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Outros2
Refrigeração 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
50%
Coleta de lixo
100%
38,6%
11,4%
50%
Rede de esgoto · 38,6%Fossa séptica · 11,4%Esgoto sem tratamento · 50%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
38,6%
Fossa séptica não ligada à rede
11,4%
Rio, lago ou mar
50%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
37%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
84,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
45,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
84,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
54,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13%
Trechos com 3 ou 4 árvores
32,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
45,7%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte868 m773 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste868 m773 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,2% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
795 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cotia →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.