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Santana

Cotia — SP
Bairro residencial

Bairro em Cotia. O preço do m² gira em torno de R$ 3.700, cerca de 465 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação54Saúde42Comércio8Mobilidade48Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo1013 m883 m925 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Santana

Cerca de 465 pessoas moram no bairro, em torno de 159 domicílios.

Quantas pessoas

465
moradores
159
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
206
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 77% com morador fixo
23% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.700.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 3.700 /m²
~90 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 235.000
R$ 186 milR$ 1,11 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.331 /m²
~3001 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 3.995.000
R$ 4 miR$ 4 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 17 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

62%
38%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Santana (aqui)R$ 3.700
PununduvaR$ 2.333
Jardim Monte Verde (Caucaia do Alto)R$ 2.516
Jardim PrimaveraR$ 3.808
Nhambuca ( Caucaia do Alto)R$ 3.695
cidade (média)R$ 4.400
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Pununduva e Jardim Monte Verde (Caucaia do Alto) costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 348 m²
casa
R$ 190 mil
2 quartos · 50 m²
casa
R$ 200 mil
2 quartos · 59 m²
casa
R$ 235 mil
3 quartos · 735 m²
casa
R$ 500 mil
3 quartos · 1200 m²
casa
R$ 1,2 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Santana e arredores, a gente mapeia 15 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquipouco

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna6
Bar 5Tabacaria 1
Mercado e padaria3
Mercearia 3
Automotivo3
Oficina mecânica 2Funilaria 1
Comer fora1
Pizzaria 1
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Santana15
Pununduva39
Jardim Monte Verde (Caucaia do Alto)37
Jardim Primavera188

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Jardim Primavera concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1016 m890 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1016 m890 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,1% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
946 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cotia →
🗺️Ruas em Santana

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.