SPGuarulhos › Bananal

Bananal

Guarulhos — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Guarulhos, com renda média de R$ 1.717/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 36.914 moradores, mais de 600 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação67Saúde64Comércio66Mobilidade36Infra66
Relevo · corte sul–norte
Relevo801 m745 m761 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Bananal

Cerca de 36.914 pessoas moram no bairro, em torno de 11.951 domicílios.

Quantas pessoas

36.914
moradores
11.951
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–42.768
5–93.016
10–142.878
15–192.994
20–243.240
25–293.128
30–395.975
40–495.224
50–594.197
60–692.336
70+1.145
24%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 40,2 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (18.888)Homens (18.021)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas25%
3 pessoas25%
4 pessoas20%
5 ou mais15%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Bananal (aqui)R$ 1.717
média da cidadeR$ 3.080
A renda média por aqui está cerca de 44% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

87%
12%
1%
Casas (10.331)Apartamentos (1.482)Outras (100)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.278 /m²
+4.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 42/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Bananal e arredores, a gente mapeia 374 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras80
Loja diversa 44Loja de roupas 10Artigos de festa 5Loja de móveis 4Loja de variedades 3Ótica 3Bicicletaria 2Brechó 2Celulares 2Presentes 1Eletrônica 1Calçados 1Acessórios 1Informática 1
Mercado e padaria67
Mercearia 23Empório 18Mercado 14Padaria 7Supermercado 2Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Peixaria 1
Bares e vida noturna67
Bar 66Tabacaria 1
Beleza e cuidados50
Salão de beleza 28Barbearia 14Ateliê de costura 5Perfumaria 2Sapataria 1
Automotivo39
Oficina mecânica 14Estacionamento 10Borracharia 4Lava-jato 4Funilaria 4Pneus 2Autopeças 1
Comer fora31
Lanchonete 7Restaurante 6Sorveteria 6Pizzaria 6Doceria 3Salgaderia 2Bomboniere 1
Serviços do dia a dia11
Despachante 4Papelaria 3Chaveiro 2Correios 1Lan house 1
Serviços profissionais10
Sala comercial 5Advocacia 2Escritório 2Contabilidade 1
Outros10
Refrigeração 4Revenda gas 3Vidraçaria 2Produtos de limpeza 1
Pet5
Pet shop 4Veterinária 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Educação2
Creche 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Bananal374
Jardim Bananal380
Jardim Munira434
Parque Santos Dumont467
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 7 escolas — 5 públicas e 2 particulares.

7
escolas no total
5
públicas
2
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais no bairro é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,9
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
2.768
capacidade
938
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
5.894
capacidade
2.562
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
2.994
capacidade
1.000
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 4.500 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular3
1Clínica
2Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

8 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,8%
Esgoto adequado
88,6%
Coleta de lixo
99,2%
87,3%
11,4%
Rede de esgoto · 87,3%Fossa séptica · 1,3%Esgoto sem tratamento · 11,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,8%
Encanada no terreno
0,9%
Sem canalização interna
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
86,9%
Fossa séptica ligada à rede
0,4%
Fossa séptica não ligada à rede
1,3%
Fossa rudimentar (buraco)
1,4%
Vala a céu aberto
2,8%
Rio, lago ou mar
6,7%
Outra forma
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,3%
Caçamba do serviço de limpeza
2,9%
Queimado no terreno
0,2%
Jogado em terreno baldio
0,5%
Outro destino
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
80%
Iluminação
90,7%
Drenagem
33,6%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
80,3%
Rampa de acessibilidade
2,2%
Arborização
44,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
13,2%
Calçada com obstáculo
67,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
52,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
14,8%
Ciclovia
0,1%
83,6%
13,1%
Comporta ônibus e caminhões · 83,6%Rua de carro · 13,1%Viela — só pedestres e bikes · 3,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte798 m740 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste798 m740 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
16,1%
Altitude média
778 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Guarulhos
+10.199vagas formais em 12 meses↑ +2,6%
Ver o mercado de trabalho de Guarulhos →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.