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Jardim Brasilia

Guarulhos — SP
Bairro residencial

Bairro em Guarulhos. Cerca de 526 moradores, 12 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação74Saúde100Comércio65Mobilidade42Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo812 m732 m792 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Brasilia

Cerca de 526 pessoas moram no bairro, em torno de 171 domicílios.

Quantas pessoas

526
moradores
171
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
215
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 80% com morador fixo
20% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.278 /m²
+4.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 42/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Brasilia e arredores, a gente mapeia 558 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna122
Bar 119Tabacaria 3
Mercado e padaria89
Mercearia 39Empório 21Mercado 14Padaria 13Açougue 1Supermercado 1
Compras84
Loja diversa 34Loja de roupas 13Loja de móveis 11Artigos de festa 7Presentes 4Brechó 4Eletrônica 3Celulares 2Bicicletaria 2Calçados 2Ferramentas 1Ótica 1
Beleza e cuidados69
Salão de beleza 45Ateliê de costura 12Barbearia 9Cosméticos 1Esmalteria 1Perfumaria 1
Serviços profissionais61
Escritório 55Advocacia 4Contabilidade 2
Automotivo56
Oficina mecânica 25Estacionamento 10Funilaria 7Borracharia 7Lava-jato 5Pneus 2
Comer fora49
Doceria 12Lanchonete 9Restaurante 8Pizzaria 6Bomboniere 4Sorveteria 4Açaíteria 3Salgaderia 2Pastelaria 1
Outros9
Produtos de limpeza 5Vidraçaria 2Logistica saneante 1Refrigeração 1
Serviços do dia a dia8
Papelaria 4Chaveiro 1Despachante 1Gráfica 1Lan house 1
Educação5
Creche 4Colégio 1
Saúde e bem-estar4
Farmácia 3Academia 1
Pet2
Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Brasilia558
Jardim Brasil576
Jardim Dona Luiza662
Jardim Vermelhão600
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte809 m733 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste809 m733 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
21,1% — sobe cerca de 21 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
787 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Guarulhos
+10.199vagas formais em 12 meses↑ +2,6%
Ver o mercado de trabalho de Guarulhos →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.