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Estrada do Elenco

Jardim Santa Rita, Guarulhos — SP · CEP 07142-000

Esta rua não termina aqui: a Estrada do Elenco continua pelos bairros Taboao, Jardim Santa Rita Iii, Santa Ines e Jardim Paraíso.

Atenção: existem outras ruas chamadas Estrada do Elenco: uma em Bananal; outra que passa por São Domingos e Jardim Santa Edwirges. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Santa Rita, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.874/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.111.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação81Saúde84Comércio75Mobilidade27Infra76
Relevo · ao longo da rua
Relevo799 m741 m630 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.450 pessoas moram na região, em torno de 430 domicílios.

Quantas pessoas

1.450
moradores
430
domicílios ocupados
3,4
moradores por domicílio
462
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 93% com morador fixo
7% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4118
5–9135
10–14111
15–19112
20–24123
25–29142
30–39255
40–49152
50–59167
60–6995
70+40
25%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 37,1 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (777)Homens (673)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas22%
3 pessoas21%
4 pessoas16%
5 ou mais24%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.874
média da cidadeR$ 3.080
A renda média por aqui está cerca de 39% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

86%
14%
Casas (370)Apartamentos (0)Outras (58)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.308.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 2.308 /m²
~192 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 411.000
R$ 325 milR$ 709 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.190 /m²
~136 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 638.000
R$ 344 milR$ 728 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 31 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~140 m² ficam na faixa de R$ 1.292 a R$ 2.020 (em torno de R$ 1.850/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 5.300 (em torno de R$ 2.850/mês).
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

50%
32%
18%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Santa Rita (esta região)R$ 2.307
Jardim TaboãoR$ 3.520
TaboãoR$ 4.711
Jardim SueliR$ 2.866
Jardim CapriR$ 6.340
cidade (média)R$ 5.455
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 58% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Taboão e Taboão tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Santa Rita · cidade
R$ 7.278 /m²
+4.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 42/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
7 quartos · 192 m²
casa
R$ 350 mil
2 quartos · 220 m²
casa
R$ 380 mil
3 quartos · 350 m²
casa
R$ 430 mil
3 quartos · 133 m²
casa
R$ 570 mil
3 quartos · 280 m²
casa
R$ 670 mil
Para alugar
1 quarto · 140 m²
casa
R$ 1 mil
1 quarto · 140 m²
casa
R$ 1 mil
2 quartos · 60 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 200 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 100 m²
casa
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada do Elenco e no entorno imediato, a gente mapeia 176 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras32
Loja diversa 15Loja de móveis 7Loja de roupas 5Informática 1Eletrônica 1Celulares 1Brechó 1Artigos de festa 1
Beleza e cuidados31
Salão de beleza 21Barbearia 7Ateliê de costura 1Perfumaria 1Esmalteria 1
Bares e vida noturna25
Bar 24Tabacaria 1
Automotivo23
Oficina mecânica 16Funilaria 2Lava-jato 2Borracharia 1Autopeças 1Posto de combustível 1
Mercado e padaria21
Mercearia 6Empório 5Padaria 5Supermercado 4Mercado 1
Comer fora21
Lanchonete 6Pizzaria 3Restaurante 3Doceria 3Sorveteria 3Salgaderia 2Pastelaria 1
Outros7
Produtos de limpeza 6Logistica saneante 1
Serviços profissionais5
Escritório 1Contabilidade 1Sala comercial 1Advocacia 1Imobiliária 1
Serviços do dia a dia4
Lan house 1Chaveiro 1Papelaria 1Gráfica 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Pet2
Pet shop 2
Educação2
Creche 1Colégio 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,7
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,8
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 750 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,3%
Esgoto adequado
54,7%
Coleta de lixo
97,7%
52,8%
45,3%
Rede de esgoto · 52,8%Fossa séptica · 1,9%Esgoto sem tratamento · 45,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,3%
Encanada no terreno
0,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
52,8%
Fossa séptica não ligada à rede
1,9%
Fossa rudimentar (buraco)
3,1%
Rio, lago ou mar
42,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
79,7%
Caçamba do serviço de limpeza
18%
Outro destino
2,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,8%
Iluminação
100%
Drenagem
76,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
60,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
16,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
60,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
77,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
11%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,2%
Ciclovia
0%
73,1%
20,6%
Comporta ônibus e caminhões · 73,1%Rua de carro · 6,3%Viela — só pedestres e bikes · 20,6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte811 m739 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste811 m739 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,2% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
755 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Guarulhos
+10.199vagas formais em 12 meses↑ +2,6%
Ver o mercado de trabalho de Guarulhos →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.